Produktcheck Baufinanzierung Degussa Bank

Thomas Brummer
von Thomas Brummer
05.11.2016
Auf einen Blick

"Clever Wohnträume erfüllen", das verspricht die Degussa Bank. Biallo.de hat das Baugeld des noch relativ neuen Anbieters unter die Lupe genommen.

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Merkmale

Die Degussa Bank aus Frankfurt am Main bietet Privathaushalten neben einigen anderen Produkten auch Baufinanzierungen an. Die Zinsbindung beträgt ein bis zehn Jahre. Auch 15 und 20 Jahre sind möglich. Bauherren oder künftige Käufer einer bestehenden Immobilie müssen Minimum 50.000 Euro abnehmen. Außerdem schreiben die Frankfurter mindestens eine Tilgungshöhe von zwei Prozent vor, höchstens können sich Kreditnehmer für 20 Prozent entscheiden. Dabei darf die zu Beginn vereinbarte Laufzeit nicht unterschritten werden. Die maximale Sondertilgungshöhe setzt die Degussa Bank bei fünf Prozent an – allerdings gegen einen Zinsaufschlag in Höhe von 0,07 Prozent. Ebenfalls etwas kostspieliger wird die Baufinanzierung, wenn man den bereitgestellten Kredit nicht zeitnah abruft. Jedoch fallen in den ersten neun Monaten noch keine Bereitstellungszinsen an.

Stärken

Die Zinssätze bewegen sich im absoluten Spitzenbereich des Biallo-Baufinanzierungsvergleichs. Fair ist auch, dass die Degussa Bank gar nicht erst einprozentige Tilgungsraten anbietet, die eine Finanzierung über Jahrzehnte hinauszögern und damit extrem verteuern würde. Verbraucherfreundlich ist auch, dass erst ab dem zehnten Monat Bereitstellungszinsen anfallen.

Schwächen

Eine jährlich fünf-prozentige Sondertilgung ist zwar möglich, schlägt aber mit einem Zinsaufschlag in Höhe von 0,07 Prozent zu Buche. Hier zeigen sich manche Konkurrenten etwas kulanter.

Wettbewerber

1822 direkt, die Online-Tochter der Frankfurter Sparkasse, bietet teilweise noch bessere Zinsen. Außerdem können Kunden hier jährlich eine kostenlose Sondertilgung von fünf Prozent durchführen. Bei größeren Sondertilgungsraten fallen ebenfalls zusätzliche Kosten an.
 

Fazit: Die Zinssätze der Degussa Bank sind weit besser als der Durchschnitt. Kaum eine Bank in Deutschland kann hier mithalten. Die übrigen Konditionen sind ebenfalls gut.

Bewertung
Degussa Bank - Baufinanzierung
Zinsen (70 Prozent) Zinshöhe (100%) 5 5.0
Sondertilgung (20 Prozent) Sondertilgung (100%) 3 3.0
Nebenbedingungen (10 Prozent) Bereitstellungszinsen (80%) 3 Schätzkosten (20%) 5 3.4
Gesamtbewertung (Bestnote: 5 Sterne) 4.4
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Jahrgang 1985, schloss eine kaufmännische Ausbildung ab. Anschließend studierte er Betriebswirtschaftslehre an der Universität Augsburg und war währenddessen als Werkstudent bei LV 1871 und Wealthcap (Fondsgesellschaft von Unicredit) tätig. Nach Beendigung des Studiums schrieb er für das Anlegermagazin „Der Aktionär“. Im Anschluss absolvierte er eine Hospitanz in der Wirtschaftsredaktion der Rheinischen Post in Düsseldorf.

Seit Januar 2014 ist er bei biallo.de und verfasst dort überwiegend Artikel zu Geldanlagethemen. Daneben publiziert er regelmäßig in Tageszeitungen, wie Münchner Merkur, Rhein Main Presse, Frankfurter Neue Presse oder Donaukurier.

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Jahrgang 1985, schloss eine kaufmännische Ausbildung ab. Anschließend studierte er Betriebswirtschaftslehre an der Universität Augsburg und war währenddessen als Werkstudent bei LV 1871 und Wealthcap (Fondsgesellschaft von Unicredit) tätig. Nach Beendigung des Studiums schrieb er für das Anlegermagazin „Der Aktionär“. Im Anschluss absolvierte er eine Hospitanz in der Wirtschaftsredaktion der Rheinischen Post in Düsseldorf.

Seit Januar 2014 ist er bei biallo.de und verfasst dort überwiegend Artikel zu Geldanlagethemen. Daneben publiziert er regelmäßig in Tageszeitungen, wie Münchner Merkur, Rhein Main Presse, Frankfurter Neue Presse oder Donaukurier.

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