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29.09.2015 14:54

Zinskommentar Die Uhr für Traumzinsen tickt

von Max Geißler Autor
Noch sind die Finanzierungsbedingungen für Eigenheimerwerber traumhaft. Zehnjährige Baukredite gibt’s bei vielen Kreditinstituten für weniger als 1,5 Prozent Zinsen.
Zinskommentar Die Uhr für Traumzinsen tickt
Max Geißler, biallo.de
Doch das dicke Ende naht: Die amerikanische Notenbankchefin Janet Yellen untermauerte Ende letzter Woche ihre Absicht, die Zinsen noch in diesem Jahr zu erhöhen. Damit sandte sie ein starkes Signal an die Finanzwelt, die kürzlich verschobene Zinswende in absehbarer Zeit einzuleiten und die Nullzinspolitik zu beenden. Für potentielle Immobilienkäufer bedeutet dies: Die Uhr für Traumzinsen bei der Baufinanzierung tickt. Wer mit den eigenen vier Wänden liebäugelt, sollte bald Nägel mit Köpfen machen. Denn steigen die Zinsen, wird es sofort teurer. Ein halbes Prozent mehr, verursacht bei einem 200.000 Euro-Darlehen über 20 Jahre gerechnet Mehrkosten von rund 12.000 Euro.

Tipp für Unentschlossene: Ist das Traumhaus noch nicht Spruchreif, hilft ein Forward-Darlehen, die aktuellen Minizinsen für später zu sichern. Bei vielen Banken geht dies bis zu drei Jahre im Voraus, manchmal sogar bis zu fünf Jahre. Den kleinen Zinsaufschlag dafür kann man leicht verschmerzen.

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