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31.05.2016 16:43

Editorial Neue Regeln erschweren Baufinanzierungen

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Vor wenigen Wochen hat sich bei der Vergabe von Baukrediten einiges geändert - zum Nachteil vieler potentieller Häuslebauer. Was ist passiert?
Editorial Neue Regeln erschweren Baufinanzierungen
Birgit Müller, geldsparen.de
Der 21. März 2016 entpuppt sich als schwarzer Montag. Da trat eine neue Immobilien-Kreditrichtlinie in Kraft. Die trifft vor allem Durchschnittsverdiener und Senioren, die sich in der Niedrigzinsphase den Immobilientraum erfüllen wollen. Denn viele können sich aufgrund niedriger Zinsen mehr Kredit leisten. Doch die Bank wird nicht mehr so leicht einen Kredit vergeben.

Was hat sich geändert?

Wer zum Beispiel 600.000 Euro Kredit aufnimmt, muss auch in der Lage sein, das Geld bis zum Ende zurückzuzahlen. Das war auch früher schon so, nur steht die Bank jetzt stärker in der Haftung, wenn der Kreditnehmer es nicht schafft. Sie wird also Ihre Kreditwürdigkeit stärker prüfen und nicht mehr so leicht ein Auge zudrücken. Somit soll eine mögliche Überschuldung präventiv vermieden werden. Auch Wertsteigerungen darf die Bank bei ihrer Kreditentscheidung nicht mehr einfließen lassen. Was jedoch angesichts der Preise am Markt durchaus nachvollziehbar ist.

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