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10.08.2015 11:33

Baukredite im August Neue Laufzeiten, mehr Service

von Max Geißler Autor
Der Sommer bringt für Immobilienkäufer mit Finanzierungsbedarf viel Neues. Die Zinssicherheit steigt, Kreditanträge werden schneller bearbeitet und die Förderung wächst.
Baukredite im August Neue Laufzeiten, mehr Service
Allianz, ING-Diba, KFW: Im August gibts viel Neues für Baufinanzierer

Allianz - Baukredite bis zu 40 Jahre

Die Allianz startet in den August mit dem Slogan „Fester Zins – ein halbes Leben lang“. Damit bewirbt der Versicherer die Erweiterung seiner Baukredite um extrem lange Laufzeiten. Ab sofort haben Bauherren und Immobilienkäufer die Möglichkeit, die Zinsen ihrer Baufinanzierung bis zu 40 Jahre festzuschreiben. Damit erzielen Erwerber absolute Finanzsicherheit. Gerade für junge Käufer mit wenig Eigenkapital kann diese Option interessant sein, denn die lange Laufzeit ermöglicht niedrige Raten. Zudem kann man die aktuell noch extrem günstigen Bauzinsen für Jahrzehnte festschreiben. Unterm Strich ist die Zinsfestschreibung über 40 Jahre aber kein Schnäppchen. Die Zinsen sind fast doppelt so hoch wie beim Zehnjahresdarlehen und über die lange Laufzeit summieren sich die Zinskosten. Daher gilt: Unbedingt Sondertilgungen vereinbaren!

Unser Tipp: Wer etwas mehr als die Mindesttilgung zurückzahlen kann, der sollte ein Volltilgerdarlehen abschließen. Bei dieser Form der Baufinanzierung werden die Raten so eingestellt, dass der Baukredit am Ende der Laufzeit komplett zurückgezahlt ist. Bei Laufzeiten über 25 Jahre bietet die Allianz jetzt ausschließlich solche Baudarlehen an. Vorteil: Kreditnehmer erhalten einen Zinsrabatt von 0,1 Prozent.

ING-Diba – Neue Services erleichtern Baufinanzierung

Neukunden der ING-Diba können sich ab sofort auch für die Baufinanzierung bequem per Videoüberwachung am eigenen Rechner, Tablet oder Smartphone von zu Hause aus legitimieren. Für die Eröffnung von Girokonten und Sparverträgen ist dies schon länger möglich, Ratenkredite sollen folgen. Die Video-Legitimation wird alternativ zum herkömmlichen Postident-Verfahren angeboten, bei dem der Antragsteller erst eine Postfiliale besuchen muss. Zweite Neuerung: Seit Juli ist die Diba an die KfW-Fördermittelplattform "Bankdurchleitung Online 2.0" angebunden. Dadurch ist jetzt eine Sofortzusage für KfW-Förderdarlehen innerhalb von Sekunden möglich. „Mit beiden neuen Services profitieren unsere Kunden von schnelleren Prozessen auf dem Weg zur Baufinanzierung“ betont Isold Heemstra, Vertriebsleiter Immobilienfinanzierung.

Unser Tipp: Mittels Internet und Mobile Banking App können Antragsteller wichtige Dokumente für ihre Baufinanzierung ganz einfach digital einreichen und Auszahlungen bequem elektronisch beauftragen.

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KfW – Höhere Förderung im Programm "Energieeffizient Sanieren"

Wer sein Haus oder seine Wohnung energetisch saniert, erhält seit 1.8.2015 mehr Förderung. Der Höchstbetrag für KfW-Förderkredite stieg von 75.000 Euro auf 100.000 Euro pro Wohneinheit. Gleichzeitig erhöht die KfW die Tilgungszuschüsse im Kreditprogramm auf bis zu 27,5 Prozent des Darlehensbetrags, maximal auf 27.500 Euro je Wohneinheit. Bauherren, die Sanierungen aus eigenen Mitteln stemmen, können zukünftig sogar Investitionszuschüsse von bis zu 30.000 Euro für Eigentumswohnungen bzw. bis 60.000 Euro für Zweifamilienhäuser erhalten. Dabei gilt die Faustregel: Je anspruchsvoller die Sanierung, desto stärker die Förderung der KfW. Die bisherigen Zuschüsse für KfW-Effizienzhaus-Standards wurden generell um fünf Prozentpunkte aufgestockt, zudem sind jetzt jüngere Gebäude förderfähig, für die der Bauantrag vor dem 1.2.2002 gestellt wurde.
Gesamten Vergleich anzeigenBaugeld Betrag: 200.000 €, Laufzeit: 15 Jahre
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Datenstand: 23.09.2016
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Betrag: 200.000 €, Laufzeit: 15 Jahre, Beleihung60 %
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