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01.12.2015 13:49

Zinskommentar Verfrühtes Weihnachtsgeschenk von Draghi?

von Thomas Brummer Autor
Auf ein frühes Weihnachtsgeschenk können sich künftige Eigenheimer freuen. Experten rechnen damit, dass Mario Draghi, Chef der Europäischen Zentralbank (EZB), weiter die Zinsen auf Mini-Niveau belässt.
Zinskommentar Verfrühtes Weihnachtsgeschenk von Draghi?
Thomas Brummer, biallo.de
Der Grund: Das Anleihekaufprogramm der EZB soll Expertenmeinungen zufolge bis ins Jahr 2017 verlängert werden, einige Beobachter rechnen sogar mit einer Aufstockung des Umfangs. Wer also etwa 2016 oder 2017 mit der Finanzierung einer Immobilie beginnen möchte, kann weiterhin mit attraktiven Zinssätzen rechnen. Dabei sollten gerade junge Käufer beachten: Anfangs haben sie meist ein geringes Einkommen, dass nicht allzu hohe Anfangstilgungen erlaubt. Kundenfreundliche Banken erlauben eine kostenlose Änderung der Tilgungsrate. Das ist praktisch, denn in fünf bis zehn Jahren kann das Nettoeinkommen schon wesentlich höher sein. Wer die Anfangstilgung zu hoch ansetzt, spart zwar auf den ersten Blick Geld, aber bisschen Reserven für die unvorhergesehen und schönen Dinge im Leben brauchen Sie doch auch, oder?

Was, wenn ich gut verdiene oder viel Eigenkapital habe?

Wer hingegen über ein hohes Einkommen verfügt oder relativ viel Eigenkapital mitbringt, für den ist in aller Regel ein Volltilger-Darlehen die günstigste Variante. Wie die nachfolgende Tabelle zeigt, gibt es hier Anbieter, die etwas mehr als ein Prozent Zinsen verlangen. Und das beste: Nach der vereinbarten Laufzeit - in diesem Fall zehn Jahre - haben Sie den Schuldenberg komplett abgetragen.

Hier drei Beispiele:

Gesamten Vergleich anzeigenBaugeld Betrag: 200.000 €, Laufzeit: 15 Jahre Volltilgung
  Anbieter Details gebundener
Sollzins
eff. Zins
 
1.
0,93%
0,93%
2.
1,00%
1,04%
3.
1,03%
1,04%
Datenstand: 26.09.2016
Sämtliche Angaben ohne Gewähr
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Degussa Bank
1,31 %i
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ING-DiBa
1,43 %i
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Betrag: 200.000 €, Laufzeit: 15 Jahre, Beleihung60 %
Infoservice-Baugeld, Foto: Kaarsten/Fotolia.com
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