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16.06.2016 16:43

DEVK Baufinanzierung

von Thomas Brummer Autor
Bis zu 20 Prozent Sondertilgung ist beim Baukredit der DEVK möglich. Und das kostenlos. Überzeugt die Baufinanzierung auch im Gesamtpaket?
DEVK Baufinanzierung

Merkmale

Die DEVK bietet neben Versicherungen auch Baudarlehen an. Die Zinssätze für kurze Laufzeiten bewegen sich jedoch weiter nah am Durchschnitt. Dafür sind die Zinsen für längere Bindungsfristen stets in der Top-Gruppe. Doch der Reihe nach: Die Versicherung vergibt Baudarlehen für Nettobeträge ab 40.000 Euro. Laut Unternehmensangaben sind jährliche Sondertilgungen bis 20 Prozent möglich - und das kostenfrei. Außerdem fallen für den Kredit keine Schätzkosten an. Sollte sich die Kreditabnahme verzögern, fallen ab dem 13. Monat Bereitstellungszinsen in Höhe von 0,17 Prozent an. Die Zinskonditionen gelten einheitlich bis Beleihungen von 80 Prozent. Aufschläge gibt es nicht.

Stärken

Besonders stark sind die Sondertilgungsregelungen: bis zu 20 Prozent im Jahr ohne Kosten - das ist kaum zu toppen. Auch dass erst ab dem 13. Monat Bereitstellungszinsen anfallen, ist hervorzuheben. Schluss endlich zeigen sich die Kölner auch bei höheren Beleihungen kulant. Auf einen Zinsaufschlag verzichtet die DEVK dann. Zudem sind lange Zinsbindungen möglich. Die Zinssätze sind gerade bei längeren Laufzeiten sehr attraktiv.

Schwächen

Die Zinssätze bei kürzerer Laufzeit - wie zehn Jahre - könnten noch etwas attraktiver ausfallen. Hier machen andere Versicherungen und Banken teilweise eine bessere Figur. Dafür stimmen die Konditionen in puncto Sondertilgung.

Wettbewerb

Wem die Sondertilgung wichtig ist, dem bietet die 1822 direkt bei zehnjähriger Bindungsfrist ein Angebot mit einem geringeren Zins. Bei zwanzigjähriger Laufzeit sind diese aber zum Betrachtungszeitpunkt in etwa gleich auf. Zudem verlangt die 1822 direkt einen Zinsaufschlag von 0,1 Prozent, wenn man jährlich 10 Prozent sondertilgen möchte.
 

Fazit: Wer in Zukunft einen höheres Einkommen oder etwa ein Erbe erwartet, für den ist das Angebot der DEVK besonders attraktiv, denn der Clou ist hier die hohe Sondertilgung. Für alle, die sich das aktuell günstige Zinsniveau langfristig sichern wollen, bietet DEVK ein gutes Angebot.

Bewertung
Baufinanzierung - DEVK
Zinsen Zinshöhe (100%)   5 5.0
(70 Prozent)
Sondertilgung Sondertilgung (100%)   5 5.0
(20 Prozent)
Nebenbedingungen Bereitstellungszinsen (80%)   3 3.4
(10 Prozent) Schätzkosten (20%)   5
Gesamtbewertung
(Bestnote: 5 Sterne)
Produktcheck biallo.de 4.8 SterneProduktcheck biallo.de 4.8 SterneProduktcheck biallo.de 4.8 SterneProduktcheck biallo.de 4.8 SterneProduktcheck biallo.de 4.8 Sterne 4.8
Baufinanzierung - DEVK 4.8
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