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10.05.2015 16:22

Interhyp Baufinanzierung

von Thomas Brummer Autor
Interhyp ist kein gewöhnlicher Anbieter von Baufinanzierungen. Das Unternehmen vermittelt Kredite aus hunderten von Angeboten. Das Konzept von Interhyp im Test:
Interhyp Baufinanzierung

Merkmale

Interhyp ist kein klassischer Baufinanzierer im ursprünglichen Sinn. Vielmehr tritt Interhyp als Kreditvermittler auf. Im Jahr 2014 hat der Vermittler Baufinanzierungen in Höhe von 11,2 Milliarden Euro durchgeführt und ist damit in diesem Segment deutschlandweit die Nummer eins. Das im Jahr 1999 gegründete Unternehmen vermittelt Finanzierungslösungen von mehr als 400 Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen. Die Idee: Durch die breite Auswahl soll der Kunde eine möglichst attraktive Baufinanzierung erhalten. Da es möglich ist, KfW-Darlehen einzubringen, sind weitere Rabatte zu ergattern. Je nach dem, für welches Kreditinstitut sich ein Immobilienkäufer entscheidet, werden zwischen dem dritten und spätestens nach dem 24. Monat Bereitstellungszinsen eingefordert. Diese belaufen sich laut Interhyp in aller Regel auf 0,25 Prozent der nicht ausbezahlten Nettodarlehenssumme. Auch die Sondertilgungsmodalitäten sind anbieterabhängig.


Stärken

Das Baugeld von Interhyp landet im Biallo-Vergleich in der Spitzengruppe und lässt sämtlich konventionelle Baufinanzierer hinter sich. Die breite Auswahl bietet Immobilienkäufern und Bauherren flexible sowie attraktive Finanzierungsmöglichkeiten. Schätzkosten fallen nicht an. Sondertilgungen sind oft bis fünf Prozent der Nettodarlehenssumme kostenlos, in Ausnahmefällen sind auch zehn Prozent drin. Finanzierungen werden bereits ab 30.000 Euro angeboten. Kontaktmöglichkeiten bestehen per Telefon, über das Internet oder mittels persönlichem Gespräch in einer Geschäftsstelle.

Schwächen

Am Ende gibt es keine Garantie, dass der eigene Baukredit tatsächlich so attraktiv ausfällt wie in der Theorie geplant. Somit besteht eine gewisse Unsicherheit, wie gut die Konditionen dann wirklich sind. Diese schwanken von Anbieter zu Anbieter.

Wettbewerber

Im Biallo-Baugeldvergleich kann die ING-Diba Paroli bieten. Allerdings wissen diese Kunden gleich, woran sie sind. Sonst tummeln sich nur Kreditvermittler vor Interhyp – etwa: DTW oder MKIB.

Fazit: Interhyp bietet eine attraktive Alternative zu klassischen Baufinanzierungen. Wie gut die Konditionen tatsächlich ausfallen, kann von Fall zu Fall variieren.

Bewertung
Baufinanzierung - Interhyp
Zinsen Zinshöhe (100%)   5 5.0
(70 Prozent)
Sondertilgung Sondertilgung (100%)   4 4.0
(20 Prozent)
Nebenbedingungen Bereitstellungszinsen (80%)   3 3.4
(10 Prozent) Schätzkosten (20%)   5
Gesamtbewertung
(Bestnote: 5 Sterne)
Produktcheck biallo.de 4.6 SterneProduktcheck biallo.de 4.6 SterneProduktcheck biallo.de 4.6 SterneProduktcheck biallo.de 4.6 SterneProduktcheck biallo.de 4.6 Sterne 4.6
Baufinanzierung - Interhyp 4.6
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