Deshalb sollten sich Eigenheimer, deren Zinsbindung in den kommenden Monaten oder auch Jahren ausläuft, schon heute mit dem Thema Anschlussfinanzierung beschäftigen. Mit Forwarddarlehen können sich Immobilienbesitzer die aktuell niedrigen Zinsen für ihre zweite Finanzierungsrunde sichern. Denn insbesondere in den Jahren 2000 und 2001 haben viele Immobilienkäufer für eine klassische Finanzierung über zehn Jahre zwischen fünf und sechs Prozent bezahlt. Für sie bietet sich nun die Gelegenheit, trotz des meist fälligen Zinsaufschlags für ein Forwarddarlehen die Finanzierungskosten deutlich zu senken.

Clevere Eigenheimer nutzen den zusätzlichen finanziellen Spielraum und zahlen die eigenen vier Wände schneller ab. Das durchschnittliche Volumen für eine Anschlussfinanzierung liegt bei 100.000 Euro. Ein Kreditkunde, der statt 5,5 Prozent und 1,0 Prozent anfänglicher Tilgung für das Hypothekendarlehen nur noch 4,5 Prozent effektiv bezahlt, kann bei gleichbleibender Rate seine Tilgung auf knapp 2,0 Prozent erhöhen – und ist fast acht Jahre früher schuldenfrei.

Zinstrend
kurzfristig: leicht steigend
mittelfristig: leicht steigend
langfristig: steigend