Baufinanzierung

Sondertilgung spart viel Geld

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Variable Sondertilgungen und günstige Marktzinsen: Beides sollten Bauherrn im Blick haben.

Bauherrn verschenken hierzulande jährlich bis zu 820 Millionen Euro. Grund: Sondertilgungen und deren variablen Möglichkeiten werden oft nicht genutzt – so das Ergebniss einer Umfrage. Auch wer Darlehenszinsen vergleicht, spart viele tausend Euro.

Nach einer Umfrage des Instituts für Management- und Wirtschaftsforschung und darauf beruhenden Berchnungen der Comdirect Bank, könnten Baufinanzierungen in Deutschland deutlich günstiger sein. Insbesondere Sondertilgungen können sich nach Ansicht von Tobias Lücke, Leiter der Comdirect-Baufinanzierung, durchaus lohnen: "Allerdings verlangen einige Banken dafür Gebühren. Kreditnehmer sollten daher bei Abschluss des Darlehens darauf achten, dass bei Bedarf Sondertilgungen kostenfrei möglich sind."

Wer nicht sondertilgt, versäumt es, die Gesamtdarlehenslaufzeit zu verkürzen. Beispiel: Bei einer jährlichen Sondertilgung von fünf Prozent – etwa aus Gehaltsboni oder Zinserträgen – könnten Immobilienfinanzierer bei einer angenommenen Darlehenssumme von 150.000 Euro über 1.500 Euro pro Jahr sparen und wären somit deutlich früher schuldenfrei.

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Foto: colourbox.com ID:2606

Quelle: www.biallo.de

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