Bausparen

Zeitpunkt des geplanten Immobilienerwerbs mit berücksichtigen

Wer plant, in sieben Jahren ein Haus zu bauen oder eine Immobilie zu erwerben, sollte daher eine Summe wählen, bei der er aufgrund seiner finanziellen Möglichkeiten realistisch die Chance hat, die nötigen 40 (50) Prozent der gewählten Bausparsumme innerhalb der geplanten Sparzeit zu erreichen. Bei einer monatlichen Sparrate von 250 Euro und einer Bausparsumme von 75.000 Euro wäre ein Bausparvertrag beispielweise frühestens nach etwa zehn Jahren zuteilungsfähig.

Folgende Fakten sollte man berücksichtigen:

• Ist die Bausparsumme zu hoch, muss man länger als geplant sparen, um das für die Zuteilung benötigte Mindestguthaben von 40 bis 50 Prozent der Bausparsumme zu erreichen.
• Benötigt man vorher Geld zum Bauen, ist es möglicherweise erforderlich, die Bausparsumme jahrelang zwischen zu finanzieren.
• Eventuell muss man auch die Bausparsumme nachträglich herabsetzen, um die Wartezeit abzukürzen. Hierbei ist die gezahlte höhere Abschlussgebühr zu berücksichtigen.

Aufstocken möglich

Pläne können sich ändern, die Finanzierungskraft oder der Bedarf sich vergrößern. Sollte die Bausparsumme tatsächlich einmal zu gering gewählt worden sein, ist eine spätere Erhöhung und weiteres Einsparen immer möglich.