Haussanierung

20 Milliarden Euro stellt die Bundesregierung im Rahmen des ersten Konjunkturpakets Kommunen und Privatinvestoren als Fördermittel zur Verfügung, um Schulen, Wohnhäuser und Bürogebäude klimatechnisch zu verbessern. Drei Milliarden Euro sind Eigenheimern reserviert, damit sie ihr Häuschen energetisch auf den neuesten Stand bringen. Die Gelder fließen als zinsgünstige Darlehen und direkte Zuschüsse.

Positiv: Investoren besitzen jetzt mehr Freiheiten bei der Wahl ihrer Bau- und Sanierungsmaßnahmen. Stellte die KfW-Bank bislang meist Programme zur Wahl, die Bauherren von A bis Z brav abarbeiten mussten, genügt es nun, nur Teile der Förderprogramme umzusetzen. Möglich ist auch, einzelne Programme und Fördermittel miteinander zu kombinieren. Das funktioniert aber längst nicht bei allen Maßnahmen. Um Licht in den Förderdschungel zu bringen, stellt die KfW auf ihren Internetseiten (www.kfw.de) einen interaktiven Förderberater „Bauen, Wohnen, Energie sparen“ bereit.

Einzelmaßnahmen stärker gefördert

Für die ökologische Erneuerung von Eigenheimen stehen drei Programme zur Wahl: das "CO2-Gebäudesanierungsprogramm" sowie die Programme "Wohnraum Modernisieren" und "Ökologisch Bauen". „Neu ab 2009 ist, das im Rahmen des Programms "Wohnraum Modernisieren" jetzt auch Einzelmaßnahmen wie die Erneuerung der Fenster oder der Einbau eines Brennwertkessels mit zinsgünstigen Krediten gefördert werden“, sagt Wolfgang Kroh, Vorstandsmitglied der KfW-Bankengruppe. Bislang war eine Finanzierung für festgelegte Maßnahmenpakete und Programme nur im "CO2-Gebäudesanierungsprogramm" möglich.

Zuschüsse ausgeweitet

Darüber hinaus können Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentümergemeinschaften zusätzlich zur Förderung mit Kreditmitteln jetzt auch für einzelne Baumaßnahmen Zuschüsse erhalten. „Wer z.B. sein Wohnhaus dämmt, die Fenster erneuert oder einen neuen Heizkessel einbaut, der kann einen Zuschuss von fünf Prozent der Investitionssumme, maximal jedoch 2.500 Euro erhalten“, erläutert Kroh.

Zugleich erhöhe sich der Zuschuss für verschiedene Maßnahmepakte im "CO2-Gebäudesanierungsprogramm" auf 7,5 Prozent der Investitionssumme. Der Höchstbetrag ist auf 3.750 Euro festgezurrt. Die Investitionssumme pro Einzelmaßnahme muss allerdings mindestens 6.000 Euro betragen, sonst verweigert die KfW ihre Zustimmung.

Tipp: Zuschüsse müssen Investoren direkt bei der KfW-Förderbank beantragen, die Kreditmittel laufen hingegen weiterhin über die Hausbank. Weitergehende Informationen erhalten Investoren unter www.kfw-zuschuss.de oder im Infocenter der KfW unter Tel. 01801/33 55 77.