ING-Diba

Das sind vor allem Käufer von Immobilien oder solche Hauseigentümer, deren Zinsbindung bei bestehenden Verträgen demnächst ausläuft und die nach einer günstigen Anschlussfinanzierung suchen. Mittlerweile zählt Europas größte Direktbank zu den drei größten Baufinanzierern hierzulande - mit Postbank und Deutscher Bank.

Orientiert man sich an den Zinssätzen, so liegt die ING-Diba meist bis zu 0,5 Prozentpunkte unter den Zinsen, die einem regionale Anbieter wie Volks- und Raiffeisenbanken und Sparkassen anbieten. Bei einem Darlehen über 200.000 Euro und einer Tilgung von zwei Prozent jährlich ergibt dies bei einer Laufzeit von zehn Jahren eine Zins-Ersparnis von rund 8.000 Euro, Zinssätze von 4,20 Prozent bzw. 4,70 Prozent vorausgesetzt.

Es sind jedoch nicht nur die günstigen Zinssätze, mit denen die ING-Diba über Jahre punktet, sie hat schon immer auf die Berechnung von Schätzkosten für das zu finanzierende Objekt verzichtet. Obwohl die Rechtsprechung in Deutschland in jüngster Zeit gefordert hat, dass Banken solche Gebühren gar nicht in Rechnung stellen dürfen, hindert das manche Geldhäuser nicht, hier dennoch zuzulangen. Und bei der ING-Diba kann man – ohne Zinsaufschlag – bis zu fünf Prozent der Darlehenssumme als Sondertilgung einsetzen. So kommt man von den Schulden schneller runter. Im Baugeld-Ranking belegt die Bank zwar nicht immer die vordersten Plätze. Doch die, die vor ihr liegen, sind meist nur regional tätig oder operieren als Baugeld-Makler mit Zinssätzen, die nur ganz wenige Kunden bekommen.