Im Umkehrschluss lohnt sich Kaufen ab einem bestimmten Alter NICHT mehr, da ich entweder auf Zinsen für das investierte Kapital verzichte oder bei Fremdfinanzierung die Zinsbelastung bis ans Ende meines Lebens tragen muss. Dann ist die eigene Immobilie kein gutes Geschäft mehr, sondern einfach nur ein Jugendtraum, den man sich jetzt erfüllt, bzw. ein Hobby. z.B. bei den Preisen in Düsseldorf, MUSS eine Immobilie pauschal gesagt SPÄTESTENS mit 35 erworben werden. Hier in Düsseldorf sind die Preise auch deshalb sehr hoch, da in den Städten (im Unterschied zum Land) weiterhin eine signifikante Preissteigerung in den nächsten Jahren erwartet wird. Aber Vorsicht, diese Steigerung ist teilweise schon eingepreist !!! Denn gerne wird eine Immobilie auch als Spekulationsobjekt gesehen, mit der Absicht die Immobilie bei Renteneintritt zu verkaufen und von dem Gewinn die Rente aufzubessern. Wiederum Vorsicht!!! Wie bei Aktien und Fonds kann der Wert in dem Moment des Verkaufswunsches sogar unter Einstandspreis liegen. Also nicht zocken, rechnen. Dann sieht man, dass bei gleichbleibenden Nebenkosten, jedoch noch zusätzlichen Kosten wie Zinsbelastung/Zinsverzicht, Hausgeld oder selbständigen Rücklagen für Werterhalt, unterm Strich die Mietwohnung mehrere Hundert Euro im Monat billiger sein kann. Dieses Geld kann ich dann wieder in die Altersvorsorge stecken ...