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22.05.2015 10:13

Zinskosten Preiswerter Ratenkredit dank Wohneigentum

von Max Geißler Autor
Eigentümer von Immobilien sind kreditwürdiger als Mieter. Wie eine Erhebung zeigt, zahlen sie durchschnittlich neun Prozent weniger Zinsen beim Ratenkredit.
Zinskosten Preiswerter Ratenkredit dank Wohneigentum
Immobillienbesitzer oder nicht - für potenzielle Kreditinteressenten kann das zur Zinsfrage werden
Immobilienbesitzer gelten als gut betucht und sind bei Banken gern gesehene Kunden. Häufig profitieren sie bei der Beantragung eines Ratenkredits von günstigeren Zinsen als andere Antragsteller. Wie eine Auswertung von Check24 zeigt, erhalten Immobilienbesitzer im Schnitt gut neun Prozent günstigere Ratenkredite als Verbraucher ohne eigene Immobilie. Begünstigt sind vor allem Darlehen für die Wohnungseinrichtung, etwa für neue Möbel oder Modernisierungsmaßnahmen. Auch der Kreditbedarf von Eigentümern ist höher: Um über 1.000 Euro übersteigt die durchschnittliche Kreditsumme bei Ratenkrediten den Darlehensbedarf von Mietern. Der positive Effekt der eigenen Immobilie ist für alle Einkommensklassen nachweisbar.

Ratenkredit im Schnitt vier Zehntel günstiger

Das Kreditportal ermittelte einen durchschnittlichen Zinsvorteil für Immobilienbesitzer von 0,43 Prozent. Konkret: Sämtliche Ratenkredite für Immobilienbesitzer, die 2014 über Check24 abgeschlossen wurden, kosteten im Schnitt 4,26 Prozent Zinsen. Kreditnehmer ohne Wohneigentum zahlten hingegen 4,69 Prozent effektiv. Die durchschnittliche Kreditsumme von Immobilienbesitzern betrug 12.560 Euro; Kreditnehmer ohne Eigentum nahmen hingegen Ratenkredite im Wert von 11.477 Euro auf.

Verwendungszweck beeinflusst Zinsen für Ratenkredit

Der positive Einfluss von Wohneigentum auf die Höhe des Kreditzinses variiert stark mit dem angegeben Verwendungszweck. Wird der Ratenkredit für die Inneneinrichtung oder für die Wohnungsmodernisierung benötigt, zahlen Immobilienbesitzer im Schnitt gar nur 4,15 Prozent Effektivzins, Nicht-Eigentümer 4,60 Prozent. Tipp: Um kein Geld zu verschenken, sollte man bei der Suche nach einem passenden Ratenkredit auch Spezialofferten der Banken beachten. So offerieren viele Geldhäuser zinsgünstige Wohnkredite. Ein Beispiel ist die ING-Diba. Die Frankfurter Direktbank nahm jetzt die Konditionen für ihren Wohnkredit auf 3,33 Prozent Effektivzins zurück – fast ein halbes Prozent weniger als bisher. Ein Darlehen über 8.000 Euro spart so bei vierjähriger Laufzeit rund 70 Euro. Auch die Sparkasse Rhein-Hardt und die Oyak Anker Bank werben aktuell mit einer Drei vor dem Komma für ihren Ratenkredit.

Beim Autokauf sticht Immobilienbesitz nicht

Beim Abschluss von Ratenkrediten für Neu- oder Gebrauchtwagen hat die hohe Sicherheit der eigenen Immobilie nur wenig Einfluss auf den Kreditzins. Denn in diesem Fall dient meist das Fahrzeug selbst als primäre Sicherheit für die Bank. Hier beträgt der Zinsunterschied zwischen Immobilienbesitzern und Kreditnehmern ohne Wohneigentum laut Check24 nur 0,2 Prozentpunkte. Es lohnt sich aber auch in diesem Fall, spezielle Ratenkredite der Banken zu beachten. Autokredite mit günstigen Zinsen bieten zum Beispiel die Bank of Scotland ab 2,63 Prozent Effektivzins, die Barclaybank ab 2,79 Prozent und die Targobank ab 3,09 Prozent. Neu am Markt ist der Spezialfinanzierer Carcredit, der einen bonitätsunabhängigen Autokredit ab 3,29 Prozent Effektivzins anbietet.
Gesamten Vergleich anzeigenRatenkredit Kredit: 10.000 €, Laufzeit: 36 Monate
  Anbieter Details eff. Zins
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1.
1,95%
bis 5,25%
2.
1,99%
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3.
2,43%
bis 4,99%
Datenstand: 29.09.2016
Sämtliche Angaben ohne Gewähr
BB Zinssatz ist bonitätsabhängig
§§ repr. Beispiel
OO Online-Konditionen

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