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Produktdetails
Postbank
DSL Bank Baufinanzierung
Nettodarlehensbetrag:
100.000 bis 500.000 €
Laufzeit:
60 - 360 Raten (5 - 30 Jahre)
Bereitstellungszinsen pro Monat:
0,25% ab 4. Monat
Schätzkosten:
keine
Sondertilgung:
kostenfrei bis 5 % p.a. (mind. 1.250 €), gegen Zinsaufschlag von 0,1% für 1% p.a. bis 10 % p.a. bis max. 50% des Darlehensbetrags
Beratung:
pers.+tel.
Besonderheit:
Der Verbraucherdarlehensvertrag wird durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert.
repräsentatives Beispiel:
Nettodarlehensbetrag 200.000 €, Laufzeit 10 Jahre, Tilgung 2,5%
120 mtl. Raten je: 655 €
effektiver Zins: 1,47 %
gebund. Sollzins: 1,43 %
Gebühren: keine
Gesamtbetrag: 278.600 €
Kontakt:
0228/55 00 20 10
Zinsfestschrei-
bung bei Laufzeit:
gebundener Sollzins
effektiver Jahreszins
5 Jahre
1,03%
1,09%
10 Jahre
1,43%
1,47%
15 Jahre
2,03%
2,07%
20 Jahre
2,31%
2,36%
25 Jahre
2,41%
2,46%
30 Jahre
2,57%
2,62%
Zins gilt bis: 60% Beleihung
Zinsverteuerung bis 80 %:
0,2%
Beleihgrenze gilt für: Verkehrswert
Sämtliche Angaben ohne Gewähr
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Das Annuitätendarlehen der DSL Bank / Postbank

Die DSL Bank stellt für den Bau oder Kauf von Immobilien zur Selbstnutzung Annuitätendarlehen bereit. Für das Annuitätendarlehen gelten Zinsbindungszeiten von 1 bis 20 Jahren, mit einer Vertragslaufzeit bis zu 30 Jahren. Darlehensbeträge sind grundsätzlich beim Annuitätendarlehen zwischen 50.000 und 2 Millionen Euro möglich, im Einzelfall auch zwischen 25.000 und 50.000 Euro. Allerdings werden beim Annuitätendarlehen Zinsaufschläge ab einer Darlehenshöhe von 200.000 Euro genommen.

Die Standardkonditionen gelten für Annuitätendarlehen der DSL Bank ab 50.000 Euro und bis 60 Prozent des Verkehrswertes. Die DSL Bank hat neben dem Annuitätendarlehen neue weitere Darlehensformen im Angebot, wie ein endfälliges Darlehen oder ein variables Darlehen.

Fürs Annuitätendarlehen keine Schätzkosten

Bei der DSL Bank sind keine Schätzkosten für die Baufinanzierung ausgewiesen. Wird das Annuitätendarlehen nicht binnen drei Monaten nach der Zusage abgerufen, so fallen Bereitstellungszinsen in Höhe von 0,25 Prozentpunkten an.

Die Tilgungsrate beim Annuitätendarlehen der DSL Bank beträgt zwischen 1 bis 2 Prozent, ab dem dritten Jahr bis zu 5 Prozent. Es sind zwei kostenlose Tilgungswechsel während der Laufzeit möglich. Denkbar sind beim Annuitätendarlehen auch Sondertilgungen in Höhe bis zu 10 Prozent der Darlehenssumme pro Jahr, begrenzt auf maximal 50 Prozent Sondertilgungen während der Zinsfestschreibungszeit. Dafür ist dann ein geringer Zinsaufschlag von 0,01 bis 0,1 Prozent beim Annuitätendarlehen zu zahlen. Die Summe der Mindestzahlung beim Annuitätendarlehen muss 1.500 Euro pro Tilgung betragen.

Die DSL Bank / Postbank im Porträt

Die DSL Bank blickt auf eine mehr als 160 Jahre alte Geschichte zurück. Sie wurde im Jahre 1850 vom preußischen König in Berlin per Dekret ins Leben gerufen. Als Provinzial-Rentenbank nahm sie die Aufgabe wahr, das Landvolk mit günstigen Krediten zu versorgen. 1930 entstand die Deutsche Siedlungsbank, die ähnliche Aufgaben wahrnahm.

Nach dem Zweiten Weltkrieg entstand aus den Geschäftsteilen, die in der Bundesrepublik verblieben, eine Nachfolgebank, die ab 1952 ihre vollständige Tätigkeit wieder aufnahm. 1966 fand eine Verschmelzung der Rentenbank mit der Deutschen Siedlungsbank statt, der Hauptsitz wurde nach Bonn verlegt. Erst seit dieser Zeit kam die DSL Bank zu ihrem heutigen Namenskürzel, zunächst noch in der Schreibweise Deutsche Siedlungs- und Landesrentenbank (DSL-Bank).

Die Aufgaben der DSL Bank wurden bis 1999 per Gesetz geregelt. Somit war der Weg frei, die DSL Bank in eine AG zu überführen. Noch im selben Jahr fand die Veräußerung an die Postbank statt. Heute ist die DSL Bank ein Unternehmensbereich der Postbank. Die Bilanzsumme der Postbank betrug zum 30.9.2011 rund 203 Mrd. Euro. Zu diesem Zeitpunkt waren bei diesem Institut knapp 20.000 Mitarbeiter beschäftigt.

Im Unternehmensbereich DSL Bank bietet die Postbank Produkte rund um die Finanzierung für den Bau, Kauf und die Renovierung von Wohnimmobilien. Dazu zählen die Vergabe von Baudarlehen, darunter auch Annuitätendarlehen und Privatkredite. Die Produkte der DSL Bank werden auch über Kooperationspartner vertrieben. (es)

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