In Deutschland wird gebaut wie verrückt – vor allem Mietwohnungen

Immobilien In Deutschland wird gebaut wie verrückt – vor allem Mietwohnungen

Horst Biallo
von Horst Biallo
20.03.2017
Auf einen Blick
  • Im vergangenen Jahr wurden 21 Prozent mehr Baugenehmigungen erteilt. Es entstehen vor allem Mietwohnungen.

  • Wer gut verdient und etwas Eigenkapital hat, für den kann der Kauf einer Eigentumswohnung günstiger sein.
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Auf dem Bau brummt es. Es wird in Deutschland so viel gebaut wie seit 20 Jahren nicht mehr. Im vergangenen Jahr wurden 375.000 Wohnungen neu genehmigt. Der überwiegende Anteil davon waren Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Hier gab es ein Plus von 26 Prozent. Bis diese alle zum Einzug für Mieter fertig sind, dürfte jedoch noch einige Zeit vergehen.

Erfreulich ist auch, dass die meisten Wohnungen vor allem dort entstehen, wo sie am dringendsten gebraucht werden, in den Großstädten. So stiegen die Genehmigungszahlen beispielsweise in Hamburg um 24 Prozent, in Köln um 22 und in München um immerhin 14 Prozent.

Der Bauboom hat jedoch auch Schattenseiten. Da die Baufirmen so gut ausgelastet sind, können sie ungeniert Höchstpreise in Rechnung stellen. Das verteuert das Bauen. Je teurer die neuen Wohnungen werden, desto mehr stellen die Eigentümer den Mietern in Rechnung. In München werden für neue Wohnungen mittlerweile 17,50 Euro pro Quadratmeter an Kaltmiete verlangt, in Stuttgart sind es bereits 14 Euro. In beiden Städten, aber nicht nur dort, sind die Preise für neue Wohnungen deutlich höher als für bereits bestehende Mietwohnungen.

Und was bedeutet das für Sie? Sie suchen nach einer neuen Wohnung, haben einen gut bezahlten und sicheren Arbeitsplatz und schon einiges an Kapital zurückgelegt? Dann testen Sie doch einmal gleich hier, wieviel Geld Sie voraussichtlich von einer Bank für die Finanzierung einer Immobilie bekommen. Und im zweiten und dritten Schritt zeigt Ihnen unser Baufinanzierungsrechner, was dieser Kredit monatlich kosten würde. Vielleicht sind Sie ja schon viel näher an einer Eigentumswohnung, als Sie gedacht haben.

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Herausgeber und Gründer biallo.de
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Jahrgang 1954, studierte Wirtschaft und absolvierte eine Ausbildung zum Wirtschaftsjournalisten bei der Tageszeitung Die Welt. Später machte er sich selbstständig, schrieb für Wirtschaftswoche, Stern und zahlreiche Tageszeitungen. Er ist Autor mehrerer Fachbücher, u.a. "Die geheimen deutschen Weltmeister" und "Die Doktormacher". Im Jahr 1999 gründete er das Verbraucherportal www.biallo.de, vier Jahre später www.geldsparen.de und 2009 www.biallo.at. Horst Biallo ist verheiratet und hat drei Kinder.

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Quelle: www.datenschutzbeauftragter-info.de