Auf einen Blick
  • Die genossenschaftliche Crowdinvesting-Plattform GenoCrowd bietet attraktive Renditen bei kurzen Laufzeiten.

  • Bei einem neuen Immobilienprojekt in Berlin-Steglitz winkt ein Frühzeichner-Bonus in Höhe von 0,50 Prozent pro Jahr über die gesamte Laufzeit. 

  • Zusätzlich erhalten Neukunden einen Willkommensbonus von 1,00 Prozent, wodurch Anleger im ersten Anlagejahr bis zu 7,75 Zinsen abstauben können.

  • Privatanleger können bei GenoCrowd bereits ab 250 Euro einsteigen, maximal sind 25.000 Euro pro Person möglich.
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Das sogenannte Crowdinvesting hat sich in den vergangenen Jahren als eigenständige Anlageklasse etabliert und wird bei Privatanlegern zunehmend beliebter. Auch immer mehr Sparkassen und Genossenschaftsbanken erkennen die Zeichen der Zeit und bieten ihren Kundinnen und Kunden mittlerweile Crowdinvesting-Projekte an.

Zu den Vorreitern zählt die Raiffeisenbank im Hochtaunus eG, die seit Jahren erfolgreich in der gewerblichen Immobilienfinanzierung tätig ist und bundesweit mit rund 500 Bauträgern zusammenarbeitet. Seit Mitte 2021 bietet die Genossenschaftsbank auch Privatanlegern die Möglichkeit, bereits mit kleinen Beträgen ab 250 Euro über die Crowd in Immobilienprojekte zu investieren.

GenoCrowd

Webseite:  www.genocrowd.de
Betreiber: GenoCrowd GmbH
Sitz: Frankfurt am Main
Segment: Immobilien
Gründung: 2020
Marktstart: 2021
 

GenoCrowd im Kurzporträt

Die Crowdinvesting-Plattform GenoCrowd wurde im Herbst 2020 auf Initiative der Raiffeisenbank im Hochtaunus eG gegründet. Der Marktstart erfolgte im August 2021. Die Motivation des Start-ups: "Einfach und unkompliziert Investoren und Projektentwickler digital zu vernetzen und Immobilien-Crowdinvestings mit attraktiven Renditen und kurzer Laufzeit zu ermöglichen."

Dabei kooperiert die Raiffeisenbank im Hochtaunus eG mit der Portagon GmbH (ehemals CrowdDesk GmbH), die sich als technischer Dienstleister und Finanzanlagenvermittler auf die digitale Realisierung von Schwarmfinanzierungen spezialisiert hat und auch die technische Infrastruktur für andere Crowdinvesting-Plattformen liefert.

Die Raiffeisenbank im Hochtaunus eG wiederum, die unter der Marke "Meine Bank" auftritt, bringt ihre langjährige Expertise im Bereich Immobilienfinanzierung ein. Sie kann auf ihr umfangreiches Netzwerk zurückgreifen, um Projekte zu identifizieren und dafür jeweils den passenden Projektentwickler mit ins Boot zu holen. Von daher für beide Seiten eine Win-win-Situation.

Biallo-Tipp: Genosse werden und Dividende abstauben!

Die Raiffeisenbank im Hochtaunus geht auch mit einer attraktiven Dividende bundesweit auf Mitgliederfang. Die Genossen stellen eine  Ausschüttung von 2,5 Prozent in Aussicht. Der maximale Anlagebetrag für die Genossenschaftsanteile beläuft sich auf 25.000 Euro pro Kunde. Eine vierköpfige Familie kann somit bei der Raiffeisenbank im Hochtaunus bis zu 2.500 Euro Dividende einstreichen.
 

Wie funktioniert GenoCrowd?

Bei GenoCrowd werden ausschließlich Immobilienprojekte als Schwamfinanzierung angeboten. Die Raiffeisenbank im Hochtaunus eG prüft jedes Projekt sorgfältig und wählt es aus. Sie ist auch selbst an jedem dieser Vorhaben mit deutlich höheren Summen beteiligt und hat schon allein deshalb ein Interesse daran, dass die Projekte erfolgreich verlaufen.

Jeder Investor vergibt ein sogenanntes Nachrangdarlehen an den jeweiligen Projektbetreiber, das attraktiv verzinst wird. Die Zinsen werden bei GenoCrowd je nach Projekt jährlich oder endfällig ausgeschüttet. Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit fließt die Investitionssumme an den Anleger zurück (endfälliges Darlehen). Detaillierte Informationen und Risikohinweise zu den einzelnen Projekten finden Sie jeweils im Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB), das Sie vor einem Investment genau durchlesen sollten.

Aufgrund der kompletten Digitalisierung des Investmentprozesses können Anlegerinnen und Anleger bei GenoCrowd mit wenigen Klicks investieren. Die Eröffnung eines Accounts ist schnell erledigt, wie unsere Schritt-für-Schritt-Anleitung zeigt.

 

Ein-Prozent-Cashback für Neukunden

Bis zum 31. Dezember 2022 können Sie bei GenoCrowd1 einen attraktiven Willkommensbonus in Höhe von einem Prozent auf Ihr eingesetztes Kapital als Cashback abstauben. Dazu müssen Sie nach der Registrierung und Erstellung Ihres Benutzerkontos zunächst ein Projekt auf der Hauptseite auswählen. Nach einem Klick auf "Jetzt investieren" geben Sie die gewünschte Anlagehöhe und direkt darunter den Bonuscode "Herzlich willkommen" ein. Sobald Sie den kompletten Investitionsprozess durchlaufen und den vollständigen Investitionsbetrag überwiesen haben, ist der Bonuscode aktiviert.

Nach Beendigung der Widerrufsfrist und der Finanzierungsrunde Ihres gewählten Investitionsobjekts erhalten Sie den Ein-Prozent-Cashback auf Ihr hinterlegtes Referenzkonto gutgeschrieben. Bei einer maximalen Anlagesumme von 25.000 Euro können Sie somit bis zu 250 Euro Bonus einstreichen. Fragen zum Cashback beantwortet Ihnen GenoCrowd unter kontakt@genocrowd.de.

Tagesgeld-Höhenflieger: 1,70 Prozent bis Ende März 2023 garantiert

Überlegen Sie noch, wann der richtige Zeitpunkt ist, von den Sparzinsen zu profitieren? Unser Rat: Jeder Tag ohne Zinsen, ist auch ein Tag ohne Rendite für Ihr Geld. Tagesgeld hat zudem den Vorteil, dass Sie flexibel und schnell über Ihr Erspartes verfügen können. Der Zinsvergleich von biallo.de führt aktuell in der Spitze eine Verzinsung von 1,70 Prozent. Dieses Willkommensangebot stammt von der neuen Suresse Direkt Bank, eine deutsche Marke der spanischen Santander Consumer Finance S.A.  Nicht länger warten, mehr erfahren!
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Konditionen und Rendite

Privatpersonen können sich mit Beträgen zwischen 250 und 25.000 Euro beteiligen. Für Investitionsbeträge von mehr als 1.000 Euro bis 10.000 Euro pro Emittent müssen Sie – wie beim Crwodinvesting üblich – ein frei verfügbares Einkommen von 100.000 Euro nachweisen. Bei Anlagen darüber darf der Investitionsbetrag außerdem das Zweifache Ihres durchschnittlichen monatlichen Nettoeinkommens nicht überschreiten. Für Firmen gelten andere Bedingungen, die man bei Interesse erfragen kann. Für die Anlage werden keine Gebühren berechnet.

Die Laufzeiten sind je nach Objekt unterschiedlich, prinzipiell aber eher kurz- als langfristig. Die in Aussicht gestellten Zinsen liegen beim neuesten Projekt in Berlin-Steglitz bei 6,25 Prozent pro Jahr (Inklusive Frühzeichner-Bonus 6,75 Prozent pro Jahr). Die Zinsen werden in dem Fall jährlich ausgeschüttet. Je nach Projekt können die Zinsen auch zusammen mit der Tilgung ausbezahlt werden (endfällige Zinsen).

Oft wird bei Crowdinvesting-Projekten eine sogenannte Funding-Schwelle vorausgesetzt. Das ist die benötigte Mindestsumme, damit das Investment überhaupt zustande kommt und der Renditeanspruch greift. Beim aktuellen Projekt in Berlin-Steglitz1 beträgt die Funding-Schwelle zum Beispiel 400.000 Euro. Generell hat der Projektbetreiber maximal bis zu zwölf Monate nach Projektplatzierung Zeit, den Mindestbetrag einzusammeln. Klappt das innerhalb dieses Zeitraums nicht, erhalten Anlegerinnen und Anleger ihr Geld vom zwischengeschalteten Treuhänder innerhalb von zehn Tagen unverzinst zurück. Es fallen keinen Gebühren an.

Dem Projektanbieter wird zudem ein erweitertes Rückzahlungsfenster eingeräumt. So kann der Darlehensnehmer das Nachrangdarlehen innerhalb eines Zeitraums von jeweils sechs Monaten vor und nach dem anvisierten Rückzahlungstag tilgen. Die Zinsen werden anteilig auf den Tag genau berechnet (act/365). Eine ordentliche Kündigung ist für beide Parteien bei den Projekten in Leipzig und Röthenbach ausgeschlossen. Das Recht auf außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund (Paragraf 314 Bürgerliches Gesetzbuch) bleibt davon unberührt.

 

Aktuelle Immobilienprojekte bei GenoCrowd

Seit 11. November 2022 können sich Privatanleger auf GenoCrowd an einem weiteren aussichtsreichen Immobilienprojekt beteiligen. Dabei sollen durch den Dachgeschossausbau einer Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1924 zwölf exklusive Penthouse-Wohnungen in Berlin-Steglitz entstehen. Nach der Fertigstellung sollen diese verkauft werden. Die Immobilie liegt circa acht Kilometer vom Berliner-Zentrum (Brandenburger Tor) entfernt. Die Lothar-Bucher-Straße verläuft in Ost-West-Richtung zwischen Körnerstraße und Bismarckstraße. Die Menckenstraße verläuft in Nord-Süd-Richtung zwischen Poschingerstraße und Joachim-Tibertius-Brücke.

Das maximale Emissionsvolumen (Funding-Limit) für die Stadtvilla beträgt 900.000 Euro. Die Basisverzinsung beläuft sich auf 6,25 Prozent. Anlegerinnen und Anleger, die bis zum 2. Dezember 2022 investieren, erhalten einen Frühzeichner-Bonus in Höhe von 0,50 Prozent. Neukunden erhalten für ihr erstes Investment einen Willkommens-Bonus in Form eines einmaligen Cashbacks in Höhe von 1,00 Prozent des investierten Kapitals – macht unterm Strich inklusive Frühzeichner-Bonus im ersten Jahr 7,75 Prozent. Geben Sie dafür einfach im Bonusfeld "Herzlich willkommen" ein.

Exklusive Penthouse-Wohnungen, Berlin-Steglitz
TownLofts Steglitz 21 GmbH

  • Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt (endfällig)
  • Volumen: 900.000 €
  • Laufzeit: bis 31.03.2025 (Fälligkeit)
  • Zinstermin: jährlich (31.3), nachschüssig (act/365)
  • Zins: 6,25 % pro Jahr (zzgl. 0,50 % pro Jahr Frühzeichnerbonus bis 02.12.2022)
  • Mindestanlage: 250 Euro
  • Maximalanlage: 25.000 Euro

Bei diesem Immobilienvorhaben handelt es sich um zwölf projektierte Wohnungen, die durch den Dachgeschossausbau eines Bestandsgebäudes aus dem Jahre 1924 entstehen sollen, sowie eine weitere Bestandswohnung. Nach Fertigstellung der Dachgeschossquartiere sollen diese veräußert werden.

Aufgepasst: Wer bis zum 2. Dezember 2022 in das Projekt investiert, erhält einen Frühzeichner Bonus in Höhe von 0,50 Prozent.


Stadtvilla in Markkleeberg, Leipzig
Krailing Vermögenslogistik GmbH & Co. KG/HGS Peter Franke


  • Nachrangdarlehen mit qualifizierten Rangrücktritt (endfällig)
  • Volumen: 272.600 €
  • Laufzeit: bis 30.06.2024 (Fälligkeit)
  • Zinstermin: endfällig (30.06.2024), nachschüssig (act /365)
  • Zins: 6,00 % pro Jahr
  • Mindestanlage: 250 €
  • Maximalanlage: 25.000 €

Bei diesem Projekt geht es um einen Neubau einer zweigeschossigen Stadtvilla mit vier Wohneinheiten in der Kreisstadt Markkleeberg am südlichen Rand von Leipzig. Neben großen Wohneinheiten und einer modernen Ausstattung wird das Anwesen zwei Terrassen im Erdgeschoss, einen Balkon im Obergeschoss und eine Dachterrasse im Dachgeschoss anbieten. Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten wird gesorgt. Es werden drei Garagenplätzen und drei Außenstellplätze für die Anwohner zur Verfügung stehen



Georg Schumann Palais, Leipzig

von AS Unternehmensgruppe
GenoCrowd Projekt Georg Schumann Palais, Leipzig
  • Nachrangdarlehen mit qualifizierten Rangrücktritt (endfällig)
  • maximales Emissionsvolumen: 605.000 Euro
  • Funding-Schwelle: 300.000 Euro (bereits erreicht)
  • Laufzeit bis 31.3.2024 (Fälligkeit)
  • Zinstermin endfällig und nachschüssig (act/365)
  • geplante Verzinsung 5,0 % pro Jahr

Mit der Finanzierung für dieses Projekt soll die ehemalige Kofferfabrik in Leipzig komplett entkernt und energieeffizient saniert werden. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Stil der Gründerzeit wurde um 1895 auf einem circa 820 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von aktuell circa 1.510 Quadratmeter verteilen sich zehn Wohneinheiten über zwei Gebäudeeinheiten. Mit dem Projekt werden insgesamt 20 moderne Wohneinheiten geschaffen, die im Anschluss verkauft werden. 

Zu 100 Prozent finanziert

Seniorenwohnanlage, Biesenthal
von LEONWERT
GenoCrowd Projekt Seniorenwohnanlage, Biesenthal
  • Nachrangdarlehen mit qualifizierten Rangrücktritt (endfällig)
  • maximales Emissionsvolumen: 275.000 Euro
  • Funding-Schwelle: 150.000 Euro
  • Laufzeit bis 30.4.2024 (Fälligkeit)
  • Zinstermin endfällig und nachschüssig (act/365)
  • geplante Verzinsung 4,8 % pro Jahr
  • 0,5 % Frühzeichnerbonus bis 15.06.2022

Mit der Finanzierung soll eine Seniorenwohnanlage in Biesenthal bei Berlin errichtet werden. Das Objekt in Brandenburg soll mit einer vermietbaren Fläche von rund 4.666 Quadratmetern gebaut werden. Geplant sind 69 Wohneinheiten, zwei Wohngruppen, Tagespflege sowie Räumlichkeiten zur ambulanten Pflege. Alle Flächen sind vermietet an die LIONCARE Wohnen und Pflege GmbH, welche im Jahr 2021 aus dem etablierten Pflegedienst Gemeinschaftswerk Wohnen und Pflege GmbH hervorging.

Zu 100 Prozent finanziert

Das Rosenthaler, Röthenbach
von W&L AG
Das neue Crowdinvesting-Projekt von GenoCrowd.
  • Nachrangdarlehen mit qualifizierten Rangrücktritt (endfällig)
  • Finanzierungsvolumen: 550.000 €
  • Funding-Schwelle: 150.000 €
  • Laufzeit bis 31.10. 2023 (Fälligkeit)
  • Zinstermin endfällig und nachschüssig (act/365)
  • Zins: 5,50 % pro Jahr (zzgl. 0,5 % Frühzeichnerbonus bis 18.08.2022)
  • Tilgung: endfälliges Darlehen

Direkt am Flussufer entsteht ein architektonisches Meisterwerk. Die historische ehemalige Papiermühle der Rosenthal-Familie erstrahlt in neuem Glanz. Das geschichtsträchtige Grundstück erfährt eine neue Nutzung und komplette Umwandlung. Es entstehen 18 vielfältige Luxus-Apartments mit außergewöhnlichem Wohnerlebnis. Über fünf Stockwerke erstrecken sich vielfältige Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Neben Maisonette-Wohnungen und Lofts verfügt „Das Rosenthaler“ über Balkone, Loggien und Terrassen. Zu dem Grundstück gehören 32 Stellplätze, verteilt auf Dreifach-, Doppelparker und Stellplätze. Es wird ein nachhaltiges Effizienzhaus 55 mit hochwertiger Ausstattung entwickelt.

Zu 100 Prozent finanziert
Bahnstraße, Willich
von AS Unternehmensgruppe
GenoCrowd Projekt Bahnstraße, Willich
  • Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt (endfällig)
  • Volumen von 400.000 Euro
  • Laufzeit bis 31.03.2024 (Fälligkeit)
  • Zinstermin jährlich am 31.3. (act/365)
  • geplante Verzinsung 5,50 % pro Jahr

Mit dem eingesammelten Geld wird ein Neubauprojekt von 20 Wohneinheiten im Zentrum der nordrhein-westfälischen Stadt Willich (circa 25 Kilometer westlich von Düsseldorf) finanziert – der Neubaukomplex trägt den Energieeffizienzstandard „KfW 55 EE“ und ist mit einer Tiefgarage mit 29 Stellplätzen sowie einem Spielplatz ausgestattet. Die Wohneinheiten werden nach Fertigstellung an private Käufer veräußert.

Zu 100 Prozent finanziert


Doppelhaus im Weizenweg, Köln
OPUS Erste Real Estate GmbH & Co

  • Nachrangdarlehen mit qualifizierten Rangrücktritt (endfällig)
  • Finanzierungsvolumen: 150.000 €
  • Zins: 6,00 % pro Jahr (zzgl. 0,5 % Frühzeichnerbonus bis 6.10.2022)
  • Zinstermin jährlich 31.7 (act / 365)

Am 22. September startete GenoCrowd in Kooperation mit der OPUS Real Estate Gruppe ein weiteres renditestarkes Projekt. Dabei handelt es sich um einen Neubau von zwei Doppelhaushälften inklusive zwei Garagen in Köln-Müngersdorf. Im gleichen Stadtteil steht übrigens das bekannte Rheinenergiestadion, die Heimspielstätte des traditionsreichen 1. FC Köln. Das Baugrundstück ist 960 Quadratmeter groß und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Wenn Sie bis zum 6. Oktober 2022 in das Projekt investieren, winken neben den 6,00 Prozent zusätzlich ein Frühzeichnerbonus von 0,50 Prozent. Der Mindestanlagebetrag liegt bei 250 Euro. Da das Volumen nur bei 150.000 Euro liegt, sollten sich Interessenten sputen, denn das Projekt dürfte rasch finanziert sein.

Zu 100 Prozent finanziert

1Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb von Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

Erfahrungsberichte zu GenoCrowd

Da GenoCrowd noch recht jung am Markt ist, gibt es aktuell noch keine Erfahrungsberichte im Netz. Wir halten Sie aber weiter auf dem Laufenden, sobald erste Erfahrungen von Nutzerinnen und Nutzern vorliegen. In unserem Selbsttest hat die digitale Antragsstrecke einwandfrei funktioniert. Die Webseite ist übersichtlich gestaltet und lässt sich intuitiv bedienen. Auch die Transparenz von GenoCrowd lässt nicht zu wünschen übrig.

Servus nachhaltiges Festgeld! Servus 3,25 Prozent Zinsen!!

Mit Ihren Einlagen ermöglicht die österreichische Kommunalkredit Invest zukunftssichernde Infrastruktur. Das heißt, sie finanziert Vorhaben wie etwa Schulen, Krankenhäuser, Pflegeheime, Windparks, Solaranlagen et cetera. Ihr Vorteil: Für Erspartes ab 10.000 Euro gibt es attraktive Festgeldzinsen zu unterschiedlichen Laufzeiten – von sechs Monaten bis hin zu fünf Jahren – all das ohne Gebühren oder versteckte Kosten und gutem Gewissen obendrein.  Festgeldzinsen von bis zu 3,25 Prozent sichern!
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Wie sicher ist GenoCrowd?

Das Risiko beim Crowdinvesting ist nicht von der Hand zu weisen, da es keine Einlagensicherung wie beim Tagesgeld oder Festgeld gibt. Dafür fällt die Verzinsung deutlich höher aus. Außerdem ist die Raiffeisenbank im Hochtaunus eG selbst in jedem Vorhaben involviert.

Bei den Immobilieninvestments auf GenoCrowd handelt es sich in der Regel um Nachrangdarlehen. Wie der Name bereits vermuten lässt, werden die Gläubiger solcher Nachrangdarlehen im Insolvenzfall erst an zweiter Stelle hinter den Gläubigern im ersten Rang bedient. Das sind dann meist die Banken, die sich grundbuchrechtlich abgesichert haben.

Nachrangdarlehen haben meist noch Zusätze wie „qualifizierter Rangrücktritt“ und „vorinsolvenzliche Durchsetzungssperre“. Ersteres bedeutet, dass der Gläubiger im Entschädigungsfall nicht nur hinter die sonstigen Fremdkapitalgeber zurücktreten muss, sondern auch in den Rang des Eigenkapitals eingestuft wird. Es handelt sich quasi um eine unternehmerische Finanzierung, bei der Sie als Darlehensgeber das unternehmerische Verlustrisiko tragen. Dabei haben Sie keine Möglichkeit, Einfluss oder Mitsprache auf das Unternehmen auszuüben.

„Vorinsolvenzliche Durchsetzungssperre“ heißt, dass sämtliche Zins- und Tilgungsansprüche bereits dann nicht mehr durchsetzbar sind, wenn dem Darlehensnehmer dadurch die Überschuldung oder Zahlungsunfähigkeit drohen würde. Ein persönliches Haftungsrisiko oder gar eine Nachschusspflicht entstehen dem Anleger nicht.

Positiv: Mit der Portagon GmbH als technischer Dienstleister und der Raiffeisenbank im Hochtaunus eG hat GenoCrowd zwei starke Partner an der Seite. „Wir begleiten jedes Projekt auf der Kreditseite, wenn das Projekt auf der GenoCrowd platziert werden soll. Somit stellen wir den Löwenanteil der Finanzierung durch uns als Bank dar“, sagt Michael Wahab, der für die Raiffeisenbank im Hochtaunus als Berater von GenoCrowd fungiert. „Von daher haben wir ein ureigenstes Interesse daran, dass die Projekte erfolgreich verlaufen.“

In einem weiteren Artikel haben wir uns mit der Sicherheit und dem Risiko von Crowdinvesting-Projekten auseinandergesetzt.

 

Für wen eignet sich GenoCrowd?

Das Crowdinvesting richtet sich an Privatanleger. Generell gilt wie bei jedem Investment: Anleger sollten sich mit der Materie hinreichend beschäftigen, der Blick in das jeweilige Vermögensinformationsblatt (VIB) ist unverzichtbar. Für die Beimischung zu anderen Anlageklassen ist das Crowdinvesting durchaus interessant, da Anlegerinnen und Anleger sich bereits mit kleinen Beträgen an aussichtsreichen Immobilienprojekten beteiligen können.

Wichtig: Wenn Sie in Crowdinvesting-Projekte investieren wollen, sollten Sie immer nur einen geringen Teil Ihres Gesamtvermögens anlegen und nur so viel Geld investieren, wie Sie auch verlieren können. Schließlich handelt es sich bei Ihrem Investment um Risikokapital, ein vollständiger Verlust ist nicht ausgeschlossen.

Wie bei der Anlage in Aktien gilt: Auch beim Crowdinvesting sollten Sie Ihren Einsatz auf mehrere Projekte streuen. Die Diversifikation hilft, Verluste auszugleichen, falls ein Projekt doch mal schiefgehen sollte.

Vorteile

  • Immobilieninvestments bereits ab 250 Euro
  • Keine Gebühren für die Geldanlage
  • Attraktive Verzinsung
  • Kurze Laufzeiten
  • Starke Partner mit viel Erfahrung

Nachteile

  • Ausschließlich Nachrangdarlehen
  • Kein Freistellungsauftrag
  • Kein Handelsplatz
  • Totalverlust möglich

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Fazit: Bewertung von GenoCrowd

GenoCrowd hat es innerhalb weniger Monate zu einem ernstzunehmenden Player im Immobilien-Crowdinvesting geschafft und dürfte auf absehbare Zeit den Platzhirschen wie Exporo oder Bergfürst Marktanteile streitig machen. Die genossenschaftliche Crowdinvesting-Plattform bietet attraktive Renditen mit kurzen Laufzeiten. Was ganz klar für GenoCrowd spricht: Die Plattform hat mit der Raiffeisenbank im Hochtaunus eG einen erfahrenen Partner im Projektgeschäft im Rücken, der auf ein umfangreiches Netzwerk zurückgreifen kann. Die Genossenschaftsbank unterzieht die jeweiligen Immobilienprojekte einer umfassenden Prüfung und wählt im Anschluss die passenden Projektentwickler dafür aus. Nur wenn ein Projekt die internen Kriterien erfüllt, wird es GenoCrowd zur Vermittlung vorgeschlagen. Aus den genannten Gründen erhält GenoCrowd als Crowdinvesting-Plattform von uns das Prädikat „empfehlenswert“.

1Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb von Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

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Über den Autor Redaktion

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