MünchenerHyp: 4 % Dividende auf Genossenschaftsanteile

Wie Festgeld bieten auch Genossenschaftsanteile solide Renditen bei sehr hoher Sicherheit.

Die Münchener Hypothekenbank (MünchenerHyp) zählt dabei zu den Instituten, die in den vergangenen Jahren mit großer Kontinuität überzeugten. Jährlich schüttete sie eine Dividende von vier Prozent aus. Auch für das Geschäftsjahr 2025 wird das so sein. Das beschloss die Bank auf ihrer Mitgliederversammlung. 

Möglich wird dies durch ein gutes Ergebnis 2025. Der Zinsüberschuss ging zwar gegenüber dem Vorjahr zurück, entwickelte sich aber angesichts einer schwachen Konjunktur und einer verhaltenen Nachfrage auf den Immobilienmärkten besser als geplant. 

Das Provisionssaldo der Bank verbesserte sich, im Hypothekenneugeschäft erreichte die MünchenerHyp ihre Planziele. Auch die Refinanzierung am Kapitalmarkt verlief erfolgreich. 

Mehr private Wohnimmobilienkredite 

Für private Wohnimmobilien vergab die MünchenerHyp im vergangenen Jahr mit 1,9 Milliarden Euro deutlich mehr Hypothekenkredite als 2024 (1,7 Milliarden Euro). Besonders stark wuchs das Geschäft in der Schweiz, hier stieg die ausgereichte Kreditsumme um 72 Prozent. Auch in der gewerblichen Immobilienfinanzierung wuchs das Neugeschäft. 

Für das laufende Jahr plant die MünchenerHyp einen weiteren Anstieg des Hypothekenneugeschäfts. Allerdings weist das Institut auf die derzeit unsichere Lage an den Märkten für Wohn- und Gewerbeimmobilien hin. Dennoch dürfte die Bank sich bemühen, auch für 2026 eine Dividende wie in den vergangenen Jahren auszuschütten. 

Die MünchenerHyp gehört zu den wenigen Banken, die keine besonderen Einschränkungen in Bezug auf den Erwerb von Genossenschaftsanteilen machen. Solche Anteile stellen für Anlegerinnen und Anleger, die Wert auf planbare, sehr sichere Investments legen, eine interessante Alternative zu Festgeld dar. Allerdings ist die höhere Rendite mit dem Risiko erkauft, dass bei schlechter Geschäftsentwicklung die Dividende gekürzt oder gestrichen werden kann. Die Planungssicherheit ist also niedriger als bei einer Festgeldanlage.