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Auf einen Blick
  • Viele Baufinanzierungen lassen sich mit zinsgünstigen Darlehen der KfW-Förderbank verbinden. 

  • Zusätzlich winken bei der KfW Zuschüsse von 24.000 Euro und mehr.
     
  • Mit dem exklusiven Baufinanzierungsrechner von biallo.de kalkulieren Sie in nur wenigen Minuten, wie KfW-Kredite und Zuschüsse ihre persönliche Finanzierung beeinflussen. 
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Wer zum ersten Mal eine Immobilie zur Eigennutzung kaufen und einen Teil des Preises finanzieren will, hat es nicht leicht, eine wirklich verbraucherfreundliche Bank zu finden. Denn viele Banker machen ihre Kunden nicht auf die Möglichkeiten aufmerksam, die einem die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet. Statt deren günstige Kredite mit in die Gesamtfinanzierung einzubauen beziehungsweise die Kreditsumme durch KfW-Zuschüsse zu reduzieren, verkaufen sie lieber ein eigenes Darlehen, weil sie damit mehr Geld verdienen. 

Unser neuer Baufinanzierungsrechner zeigt Ihnen auf einen Blick:

  • Wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
  • Wie die Finanzierung einer gebrauchten Immobilie aussehen kann.
  • Wie der Kauf eines Neubaus zu bewerkstelligen ist.
  • Warum sich der Kauf eines Effizienzhauses lohnt.

Was viele nicht wissen: Die KfW fördert den Kauf sowohl von gebrauchten als auch neuen Häusern und Eigentumswohnungen mit Darlehen, deren Zinsen meist deutlich unten dem Branchenschnitt liegen. Und wenn Sie sich zum Kauf oder Bau einer Immobilie entscheiden, die einen bestimmten Energieprimärbedarf nicht überschreitet, gibt es nicht nur ein günstiges Darlehen, sondern pro Wohneinheit 24.000 Euro dazu. Wer also ein Haus baut und für seine Eltern oder Kinder eine Einliegerwohnung einplant, erhält 48.000 Euro vom Staat geschenkt.

Der Rechner legt automatisch die Durchschnittzinsätze der auf biallo.de gelisteten Baugeld-Angebote zugrunde – je nach Kreditlaufzeit. Diese können Sie natürlich, wie alle anderen Angaben auch, nach Belieben verändern. So zum Beispiel:

  • Kaufpreis
  • Gewünschte monatliche Rate
  • Höhe des Eigenkapitals
  • Jährliche Sondertilgung
  • Sollzinsbindung

Und das Tool zeigt auch, wie hoch die Zinsersparnis durch die KfW-Finanzierung im Vergleich zu einer reinen Bankfinanzierung ist. Dass Sie sich alle Tilgungssätze am Ende ausdrucken können, ist für Ihre Finanzplanung ein weiteres Highlight.

Über den Autor biallo

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