So viel Immobilie bekommen Sie in Deutschland für 500.000 Euro

In München ist es eine bescheidene Wohnung, im Landkreis Gotha in Thüringen ein stattliches Haus: Wie viel Immobilie bekomme ich für mein Geld? Dieser Frage ist die Immobilienplattform Immoscout24 jetzt mit einer bundesweiten Auswertung nachgegangen. Ergebnis: Mit 500.000 Euro lassen sich je nach Region extrem unterschiedliche Immobiliengrößen finanzieren. Und: Im Schnitt bekommt man für das Geld deutlich mehr Wohnfläche in Häusern als in Wohnungen.

In München gibt’s nur 66 Quadratmeter für die halbe Million 

So lässt sich im Durchschnitt in Deutschland mit einer halben Million Euro ein Haus mit rund 200 Quadratmetern Wohnfläche bezahlen. Wohnungen dagegen bieten für dieses Geld mit 113 Quadratmetern deutlich weniger Platz. 

Die kleinsten Wohnungen gibt es – wenig überraschend – in den großen Metropolen. Am bescheidensten fällt die Wohnungsgröße in München aus: Im Schnitt bekommen Käufer hier für die halbe Million lediglich 66 Quadratmeter. In Düsseldorf sind es dagegen immerhin noch 105 Quadratmeter (siehe Grafik). 

In Thüringen lassen sich damit 310 Quadratmeter finanzieren

Bei Häusern bekommen Immobilienkäufer in Köln und Frankfurt immerhin noch 160 Quadratmeter für die halbe Million. Wer doppelt so viel Platz benötigt, der sollte sich stattdessen im Landkreis Gotha in Thüringen umsehen: Dort gibt es sage und schreibe im Durchschnitt ein Haus mit 310 Quadratmetern für den Betrag. Ähnlich sieht es in Oberhausen in Nordrhein-Westfalen aus: 306 Quadratmeter. 

Die kleinsten Häuser gibt es allerdings nicht zwingend nur in großen Städten. Zwar bekommt man in Berlin für 500.000 Euro im Schnitt nur ein 118 Quadratmeter-Haus. Doch auch im bayerischen Ingolstadt oder im Landkreis Erding bei München sind für den Betrag mit jeweils 120 Quadratmetern nur vergleichsweise kleine Häuser drin. 

Wer flexibel ist, kriegt mehr Haus fürs Geld 

Fazit: Wer beim Standort flexibel ist, könne zum Teil „deutlich größere Immobilien erwerben“, meint Gesa Crockford, Geschäftsführerin von Immoscout24: „Dies ist besonders für Familien oder alle, die mehr Wohnfläche benötigen, eine interessante Überlegung bei der Immobiliensuche.“