Personenkreis
Verbraucher erhalten das Baugeld grundsätzlich, wenn sie sich in einem unbefristeten Angestelltenverhältnis befinden. Zehn bis 20 Prozent Eigenmittel sollte vorhanden sein.
Was wird finanziert?
Die Volksbank Düsseldorf Neuss finanziert den Kauf, den Neubau und die Modernisierung sowohl selbst genutzter als auch vermieteter Immobilien. Finanziert wird fünf bis 30 Jahre. Wer bereits eine Baufinanzierung am Laufen hat, kann – falls die Zinsen bei der Volksbank Düsseldorf Neuss geringer sind – das Angebot der Volksbank Düsseldorf Neuss für seine Anschlussfinanzierung nutzen.
Die Bauzinsen
Die Volksbank Düsseldorf Neuss bietet sowohl Eigenheimern mit viel als auch wenig Eigenkapital attraktive Bauzinsen. Selbst bei hohen Beleihungen tummelt sich der Zinssatz stets in der Spitzengruppe. Diese zählen damit zu den eindeutig besseren am Markt. Der Zinssatz hängt von der Beleihung sowie der Laufzeit ab. Bei einem zehnjährigen Baudarlehen mit einer Kreditsumme von 200.000 Euro und einer Beleihung von 60 Prozent verlangen die Rheinländer zum Betrachtungszeitpunkt 0,66 Prozent pro Jahr. Die angenommene Tilgung beträgt 2,50 Prozent. Zum Vergleich: Beträgt die Beleihungssumme 80 Prozent, so steigt der Zinssatz nur marginal auf 0,56 Prozent. Wird das Darlehen längere Zeit nicht abgenommen, fallen Bereitstellungszinsen an. Ab dem vierten Monat nach Zusage nimmt die Volksbank Düsseldorf Neues einen Aufschlag. Bei Neubauten beträgt die Frist zwölf Monate.
Beleihung
Angehende Eigenheimer sollten mindestens zehn bis 20 Prozent der Gesamtsumme aus eigenen Mitteln bestreiten können. Wer wenig Eigenkapital mitbringt und daher eine höhere Beleihung benötigt, muss Zinsaufschläge in Kauf nehmen. Allerdings fallen diese bei der Volksbank Düsseldorf Neuss recht human aus.
Beratung
Neben den Konditionen spielt auch eine kompetente Beratung bei der Baufinanzierung eine entscheidende Rolle. Hier kann die Volksbank Düsseldorf Neuss punkten, denn Beratung ist vor Ort in 23 Geschäftsstellen möglich. Das Informationsangebot auf der Webseite ist bereits vorab eine gute Informationsquelle. Dort lassen sich auch Termine vereinbaren.
Mögliche Darlehenssumme
Kunden müssen mindestens 150.000 Euro abnehmen. Nach oben hin liegt die Grenze bei 400.000 Euro. Das gilt für selbstgenutzte Objekte. Als Richtwert sollten Verbraucher jedoch mindestens zehn, besser aber 20 Prozent, der Gesamtsumme aus eigenen Mitteln stemmen können.
Tilgung
Verbraucher müssen mindestens einen Tilgungssatz von zwei Prozent wählen. Sämtliche üblichen darüber liegende Raten sind auch möglich. Ein Maximum wird nicht genannt. Der Tilgungssatz lässt sich grundsätzlich zweimal kostenlos ändern.
Sondertilgungsmöglichkeiten
Es besteht einmal pro Kalenderjahr die Möglichkeit, bis zu fünf Prozent des ursprünglich ausgezahlten Darlehensbetrages als Sondertilgung auf das Darlehenskonto zu überweisen. Diese Sondertilgung ist kostenlos.
Fazit: Eine Baufinanzierung mit attraktiven Konditionen
Die Volksbank Düsseldorf Neuss bietet eine hervorragende Baufinanzierung an. Der Zins ist das zentrale Argument einer Baufinanzierung. Hier landet man stets in der Spitzengruppe. Auch Haushalte mit weniger Vermögen erhalten bei den Rheinländern günstiges Baugeld. Die Möglichkeit der kostenlosen Sondertilgung ist gut. Alles in allem ist das Angebot empfehlenswert.
Alternativen zur Baufinanzierung der Volksbank Düsseldorf Neuss
Mit einem Mindestdarlehen von 150.000 Euro liegt die Hürde für eiinige Immobilienkäufer recht hoch. Falls Sie einen geringeren Finanzierungsbedarf haben, sollten Sie sich in unserem Baufinanzierungsvergleich umsehen: