Ratgeber Baufinanzierung

Jede Immobilienfinanzierung ist individuell und einzigartig. Deshalb stellen sich vor dem Kauf einer Eigentumswohnung oder dem Hausbau viele Fragen. Welcher Baukredit ist der Richtige und wie finden Sie die besten Zinsen für die Baufinanzierung? In unseren Ratgeber zum Thema Immobiliendarlehen erhalten Sie Antworten auf viele Fragen und nützliche Tipps und Tricks rund um den Immobilienkauf und zum Thema Miete.
 
Immobilienkredit
Prolongation beim Immobilienkredit: Was ist das?
Bei Zinsbindungsende erhalten Sie von der Bank ein Schreiben zu einer möglichen Prolongation. Ihr Kreditgeber bietet Ihnen darin an, den Darlehensvertrag mit einem neuen Zinssatz zu verlängern. Wenn Sie nun einfach einwilligen, verpassen Sie Chance, etliches an Zinskosten zu sparen.
Anette Stein   |  16/05/2022
 
Bau- und Immobilienkredit
Anschlussfinanzierung: 9 Tipps, auf die Sie achten sollten
Wenn der erste Baukredit für Ihr Haus oder die Eigentumswohnung ausläuft, benötigen Sie ein Anschlussdarlehen. Damit Sie den Konditionen der Banken nicht hilflos gegenüberstehen, sollten Sie wichtige Tipps beachten.
Anette Stein   |  14/05/2022
 
Immobilienkredite
Anschlussfinanzierung: Preiswert in die zweite Finanzierungsrunde
Die Inflation verteuert auch Baugeld. Binnen Jahresfrist haben sich die Zinsen für Hypothekendarlehen verdreifacht. Immobilieneigentümer, deren Erstkredit in absehbarer Zeit endet, sollten sich zügig um eine Anschlussfinanzierung kümmern.
Horst Biallo   |  13/05/2022
 
Immobilienverrentung
Umkehrhypothek: Eigenheim zu Geld machen und wohnen bleiben
Die eigene Immobilie zu Geld machen und gleichzeitig Eigentümer bleiben? Mit einer Umkehrhypothek ist dies möglich. Vorteile, Nachteile und Alternativen.
Horst Biallo   |  12/05/2022
 
Grundsteuerreform & Feststellungserklärung
Die neue Grundsteuer kommt: Was Hausbesitzer jetzt tun müssen
Die Grundsteuer in Deutschland wird neu berechnet. Grundstückseigentümer und Immobilienbesitzer müssen zu diesem Zweck schon bald eine Steuererklärung abgeben. Wichtig ist, sich zu informieren, welche Angaben benötigt werden und wo man die Informationen her bekommt. Wer nicht aktiv wird, riskiert ein hohes Bußgeld.
Max Geißler   |  09/05/2022
 
Baukredit Ü50
So erhalten Senioren Geld für ihre Immobilie
Trotz Entschärfung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie ist es für Senioren oft schwer, eine Baufinanzierung zu erhalten. Mit diesen Tipps erhöhen ältere Semester ihre Kreditchancen.
Anette Stein   |  05/05/2022
 
Fördermittel
Energieeffizient Sanieren – Steuerbonus, KfW-Programme und BAFA-Zuschuss
Wenn Sie Ihre Immobilie energetisch sanieren, greift Ihnen der Staat finanziell unter die Arme. Ein Überblick über die aktuellen Fördermöglichkeiten.
Anette Stein   |  03/05/2022
 
Immobilienförderung
KfW-Förderung: Die Förderprogramme 2022 im Überblick
Die KfW bietet Fördermittel für Bauherren, Immobilienkäufer, Eigentümer und Mieter. Ein Überblick über die aktuellen Förderprogramme.
Anette Stein   |  02/05/2022
 
Bundesförderung für effiziente Gebäude
KfW-Förderung für energieeffizientes Bauen
Die Bundesförderung für energieeffizientes Bauen hat sich in den vergangenen Monaten stark gewandelt. Was wird aktuell noch gefördert?
Sabina Hoerder   |  29/04/2022
 
Modelle der Immobilienverrentung
Immobilienrente: Wohnrecht behalten, mehr Geld zum Leben haben
Das Eigenheim altersgerecht umbauen oder ein komfortables Wohnmobil kaufen – vielen Senioren fehlt dazu das nötige Geld. Als Wohnungseigentümer verfügen sie zwar oft über viel Kapital, doch das steckt im Eigenheim fest. Mit der Verrentung ihrer Immobilie können sie das Vermögen flüssig machen, ohne die eigenen vier Wände verlassen zu müssen. Welche Modelle gibt es und worauf sollte man achten?
Max Geißler   |  23/04/2022
 
Baugeld im April
Bauzinsen seit Jahresanfang mehr als verdoppelt
Die durchschnittlichen Bauzinsen haben sich seit Jahresanfang mehr als verdoppelt. Dennoch gibt es noch Anbieter in unserem Baugeld-Vergleich, die den Marktdurchschnitt um bis zu 0,5 Prozentpunkte unterbieten. Die aktuell besten Angebote im Überblick.
Horst Biallo   |  21/04/2022
 
Immobiliendarlehen
Realkredit: So klappt es mit dem Umbau oder der Zweitimmobilie
Für viele Senioren ist es schwer, eine Baufinanzierung zu erhalten. Wer dennoch Geld für den Umbau braucht, erhöht mit einem sogenannten Realkredit seine Kreditchancen.
Eike Schulze   |  21/04/2022
 
Immobilie und Hausbau absichern
Die wichtigsten Versicherungen für Bauherren und Immobilienbesitzer
Ein Hausbau ist meist die größte Investition des Lebens. Ein guter Grund, das Bauprojekt rundum zu versichern. Denn eine Baustelle birgt Risiken, die den Bauherren in den Bankrott treiben können.
Annette Jäger   |  13/04/2022
 
Kredit und Immobilien
Was ist die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR/WoKri)?
Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie von 2016 hat es einigen Kreditnehmern erschwert, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Im Sinne der Verbraucher besserte man schließlich 2017 nach. Was genau ist die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) und was regelt sie?
Ines Baur   |  06/04/2022
 
Vermietung an Feriengäste
Ferienhaus oder Ferienwohnung vermieten: Tipps, wie die Vermietung gelingt
Neben einer guten Ausstattung, einem ansprechenden Internetauftritt und Stornierungsmöglichkeit sollten Sie als Vermieterin oder Vermieter eines Ferienhauses weitere Dinge beachten, damit die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie gelingt. Wir geben Tipps.
Stefanie Hutschenreuter   |  02/04/2022
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