Ratgeber Baufinanzierung

Jede Immobilienfinanzierung ist individuell und einzigartig. Deshalb stellen sich vor dem Kauf einer Eigentumswohnung oder dem Hausbau viele Fragen. Welcher Baukredit ist der Richtige und wie finden Sie die besten Zinsen für die Baufinanzierung? In unseren Ratgeber zum Thema Immobiliendarlehen erhalten Sie Antworten auf viele Fragen und nützliche Tipps und Tricks rund um den Immobilienkauf und zum Thema Miete.

Immobilienrente

Haus Teilverkauf: Definition, Anbieter, Vor- und Nachteile

Mit einem Immobilien-Teilverkauf können Senioren ihre klamme Rente aufbessern. Doch bevor Sie sich für den Teilverkauf entscheiden, gibt es einige Fallstricke zu beachten.

Horst Biallo | 23/09/2022

Baufinanzierung

Was ist der Beleihungsauslauf?

Der Beleihungsauslauf hat einen großen Einfluss auf die Bauzinsen. Wie er sich berechnet und welche Auswirkungen er hat, erfahren Sie in unserem Ratgeber.

Sabina Hoerder | 22/09/2022

Kauf eines Hauses oder einer Wohnung

Immobilienkauf: Fünf Tipps, mit denen Sie Notarkosten sparen

Bis zu zwölf Prozent Nebenkosten können beim Kauf einer Immobilie anfallen. Notarkosten sind ein großer Bestandteil – hier lässt sich viel Geld sparen.

Max Geißler | 13/09/2022

Streit um die Mietsicherheit

Mietkaution Rückzahlung: Fristen, Streitpunkte und was zu beachten ist

Das Thema Mietkaution sorgt immer wieder für Streit. Mieter wollen ihr Geld möglichst schnell zurückbekommen, Vermieter wollen sich absichern für den Fall, dass im Nachhinein noch Kosten anfallen, für die der Mieter verantwortlich ist. Wie ist die Rechtslage?

Max Geißler | 09/09/2022

Modelle der Immobilienverrentung

Immobilienrente: Wohnrecht behalten, mehr Geld zum Leben haben

Das Eigenheim altersgerecht umbauen oder ein komfortables Wohnmobil kaufen – vielen Senioren fehlt dazu das nötige Geld. Als Wohnungseigentümer verfügen sie zwar oft über viel Kapital, doch das steckt im Eigenheim fest. Mit der Verrentung ihrer Immobilie können sie das Vermögen flüssig machen, ohne die eigenen vier Wände verlassen zu müssen. Welche Modelle gibt es und worauf sollte man achten?

Horst Biallo | 06/09/2022

Immobiliendarlehen

Zinsbindungsfrist: So wählen Sie die richtige Sollzinsbindung

Während der Zinsbindungszeit darf die Bank den Sollzinssatz nicht verändern. Für welchen Zeitraum sie gelten soll, müssen Darlehensnehmer vor Vertragsabschluss gut abwägen.

Anette Stein | 06/09/2022

Lebenslanges Wohnrecht & monatliche Rente

Leibrente: So können Ruheständler ihre Immobilie zu Geld machen

Die meisten Rentner wollen den Rest ihres Lebens in den eigenen vier Wänden verbringen. Doch oftmals fehlt das Geld für ein sorgenfreies Leben. Einen Ausweg bietet die Leibrente.

Thomas Öchsner | 02/09/2022

Sondertilgungsrecht bei der Baufinanzierung

So profitieren Sie von der Sondertilgung

Viele Immobilienkäufer möchten schnell schuldenfrei sein. Eine Baufinanzierung mit kostenloser Sondertilgung beschleunigt die Entschuldung. Doch das lohnt sich nicht immer.

Horst Biallo | 01/09/2022

Baukredit ablösen

Vorfälligkeitsentschädigung berechnen, überprüfen & zurückholen – wie geht das?

Sie möchten vorzeitig aus einem Baukredit aussteigen? Lesen Sie hier alles Wichtige zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung und wie sie sich vermeiden lässt.

Redaktion | 09/08/2022

Immobilienübertragung

Nießbrauch: Mit der Immobilien-Schenkung Steuern sparen

Wer seinen Kindern zu Lebzeiten das Eigenheim überträgt, spart Steuern für den Nachwuchs. Als Absicherung für den Schenker kommt der sogenannte Nießbrauch ins Spiel.

Fritz Himmel | 04/08/2022

Altersgerechtes Wohnen: Barrierefrei bauen und umbauen – Fördermittel nutzen

Für die Barrierereduzierung gibt es Zuschüsse vom Staat: Modernisieren Sie rechtzeitig. Wie Sie durch altersgerechtes Bauen und Umbauen auch später noch komfortabel wohnen können.

Helga Riedel | 27/07/2022

Baugeld im Juni

Experten erwarten weiter steigende Bauzinsen

Die durchschnittlichen Bauzinsen haben sich seit Jahresanfang mehr als verdreifacht. Experten gehen von einem weiteren, wenn auch moderateren Anstieg aus. Die aktuell besten Angebote im Überblick.

Horst Biallo | 05/07/2022

Immobilie und Finanzierung

Variables Darlehen: Baufinanzierung ohne langfristige Zinsbindung

Variable Darlehen eignen sich nicht als Standard-Finanzierungsinstrument für Immobilien. Zur Zwischenfinanzierung können sie jedoch interessant sein. Erfahren Sie, worauf Sie hierbei achten sollten.

Anette Stein | 23/06/2022

Seniorenwohnung als Kapitalanlage

Pflegeimmobilien kaufen und damit Geld verdienen?

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage werden oftmals als Sorglos-Immobilien mit Zusatznutzen vermarktet, da Anleger ein bevorzugtes Belegungsrecht erhalten. Was spricht für und gegen diese Form des Immobilien-Investments und inwiefern taugt sie als Altersvorsorge?

Claudia Lindenberg | 17/06/2022

Gemeinschaftlich wohnen

Mehrgenerationenwohnen: Gemeinschaftlich leben von Jung und Alt

Mehrgenerationenwohnen bietet großen Chancen verschiedene Personen unter ein Dach zu bringen. Jedoch ist hier eine Menge an Einsatz und Kompromissbereitschaft gefragt. Wir geben Ihnen einige Tipps, wie ein gemeinschaftliches Zusammenleben zwischen Jung und Alt funktionieren kann.

Annette Jäger | 03/06/2022

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