Ratgeber Baufinanzierung

Jede Immobilienfinanzierung ist individuell und einzigartig. Deshalb stellen sich vor dem Kauf einer Eigentumswohnung oder dem Hausbau viele Fragen. Welcher Baukredit ist der Richtige und wie finden Sie die besten Zinsen für die Baufinanzierung? In unseren Ratgeber zum Thema Immobiliendarlehen erhalten Sie Antworten auf viele Fragen und nützliche Tipps und Tricks rund um den Immobilienkauf und zum Thema Miete.
 
Darlehen zum Kauf einer Eigentumswohnung
Immobilienkredit: Rechner und Vergleich der Zinsen
Sie benötigen einen Immobilienkredit mit günstigen Zinsen, weil Sie sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen möchten? Wir erklären, was Sie beim Immobiliendarlehen beachten sollten und welche Anbieter die niedrigsten Zinsen bieten.
Mike Belschner   |  27/01/2022
 
Grundstückswert
Was hinter dem Bodenrichtwert steckt
Der Bodenrichtwert ist ein offiziell erhobener Wert für Grundstücke. Er spielt bei der Besteuerung eine Rolle und kann beim Kauf oder Verkauf eines Grundstückes hilfreich sein. Wie Sie den Bodenrichtwert ermitteln können und damit einen Anhaltspunkt für den Grundstückswert bekommen.
Sabina Hoerder   |  26/01/2022
 
Energiesparende Immobilien
Was ist ein Effizienzhaus?
Sogenannte Effizienzhäuser werden von der KfW besonders gefördert. Neben einem Zuschuss für die Sanierung gibt es sogar eine Förderung, wenn Sie einen Energie­effizienz-Experten für die Planung des Vorhabens hinzuziehen.
Claudia Lindenberg   |  26/01/2022
 
Grundbesitzabgaben
Grundsteuer: Wie funktioniert die Steuer auf Grundbesitz?
In Deutschland fällt für Besitzerinnen und Besitzer von Immobilien und Grundstücken jährlich Grundsteuer für ihr Eigentum an. Wir erklären was die Grundsteuer ist und wie sie berechnet wird.
Michael Schreiber   |  25/01/2022
 
Immobilien
Neue Grundsteuer ab 2025: Was ändert sich durch die Grundsteuerreform?
Im Jahr 2025 muss die neue Grundsteuer an den Start gehen, ansonsten fällt einer der wichtigsten kommunalen Einnahmequellen weg. Die Politik verspricht ein einfaches und gerechteres System. Kritiker fürchten mehr Bürokratie und höhere Steuern für alle Bürger. Welche Neuerungen bringen Grundsteuerreform und Bundesmodell?
Michael Schreiber   |  25/01/2022
 
Immobilienkauf
Eigenheimerwerb mit Erbbaurecht – Was ist das?
Immobilien sind teuer. Wer ein Eigenheim ohne Grundstückskosten erwerben kann, kommt billiger weg. Die sogenannte Erbpacht sollte aber gut überlegt sein. Auf diese Punkte kommt es an.
Max Geißler   |  24/01/2022
 
Immobilienkredite
Anschlussfinanzierung: Preiswert in die zweite Finanzierungsrunde
Baugeld ist extrem günstig. Steht eine Anschlussfinanzierung an, sollten Immobilienbesitzer jedoch nicht das erstbeste Angebot abschließen. Worauf es ankommt.
Horst Biallo   |  20/01/2022
 
Im Haus wohnen bleiben und gleichzeitig Rente aufbessern
Alternative zum Auszug: Hausverkauf auf Rentenbasis
Sie sitzen in einem abbezahlten Haus und leben gleichzeitig von einer niedrigen Rente? Der Auszug aus dem eigenen Haus kommt für Sie ebenso wenig infrage, wie der Gang zum Amt? Dann könnte die Verrentung Ihrer Immobilie für Entspannung sorgen.
Mike Belschner   |  17/01/2022
 
Modelle der Immobilienverrentung
Immobilienrente: Wohnrecht behalten, mehr Geld zum Leben haben
Das Eigenheim altersgerecht umbauen oder ein komfortables Wohnmobil kaufen – vielen Senioren fehlt dazu das nötige Geld. Als Wohnungseigentümer verfügen sie zwar oft über viel Kapital, doch das steckt im Eigenheim fest. Mit der Verrentung ihrer Immobilie können sie das Vermögen flüssig machen, ohne die eigenen vier Wände verlassen zu müssen. Welche Modelle gibt es und worauf sollte man achten?
Max Geißler   |  17/01/2022
 
Baukredit Ü50
So erhalten Senioren Geld für ihre Immobilie
Trotz Entschärfung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie ist es für Senioren oft schwer, eine Baufinanzierung zu erhalten. Mit diesen Tipps erhöhen ältere Semester ihre Kreditchancen.
Anette Stein   |  17/01/2022
 
Immobilienkauf
Haus- und Immobilienkauf auf Rentenbasis: Darauf müssen Sie achten
Hauskauf gegen Monatsrente - das erscheint für viele eher bezahlbar als ein riesiger Immobilienkredit. Wie funktioniert die Immobilienrente und auf welche Tücken sollten Sie achten?
Max Geißler   |  02/01/2022
 
Anbieter von Baufinanzierungen
Wo kann ich einen Immobilienkredit bekommen?
Ist die passende Immobilie gefunden, stellt sich die Frage: Wie finanziere ich das Objekt und wo bekomme ich den passenden Immobilienkredit? Welche Anbieter Immobilienkredite vergeben und was die Vor- und Nachteile der einzelnen Finanzierungsanbieter sind.
Max Geißler   |  30/12/2021
 
Hauskauf auf Raten
Haus oder Wohnung erwerben: Wie funktioniert der Mietkauf?
Beim Mietkauf tilgen Sie mit einem Teil Ihrer Mietzahlungen den Kaufpreis der Immobilie und werden nach einem vereinbarten Zeitraum Eigentümer. Was so vorteilhaft klingt, bringt unterm Strich betrachtet jedoch zu viele Nachteile mit sich.
Anette Stein   |  27/12/2021
 
Darlehensarten bei der Immobilienfinanzierung
Annuitätendarlehen: Der Klassiker der Baufinanzierung
Das Annuitätendarlehen ist nicht nur die häufigste Form der Immobilienfinanzierung, sondern meist auch die empfehlenswerteste. Darauf sollten Sie bei dieser Darlehensform achten.
Anette Stein   |  23/12/2021
 
Finanzielle Reserven sind notwendig
Baunebenkosten beim Hausbau: Böse Fallen für Bauherren
Beim Hausbau brauchen Sie nicht nur viel Geduld und starke Nerven, sondern auch etwas finanzielle Reserven. Denn einige Kosten kommen zusätzlich auf Sie zu, die im Preis für den Hausbau meist nicht kalkuliert sind. Wir erklären, welche finanziellen Fallen es gibt.
Mike Belschner   |  05/12/2021
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Gender-Hinweis: Wir bemühen uns generell um eine gendergerechte Schreibweise, verzichten allerdings auf Genderzeichen wie „Anleger:innen", „Anleger*innen" etc. Stattdessen verwenden wir Doppelnennungen oder neutrale Bezeichnungen. Immer dann, wenn der Lesefluss zu sehr gestört würde, setzen wir nach wie vor das „generische Maskulinum". Wir möchten betonen, dass wir diese verkürzte Sprachform geschlechtsneutral und aus rein redaktionellen Gründen nutzen. Sie beinhaltet keine Wertung.

Unternehmen

Wichtige Banken auf biallo.de

© 2022 Biallo & Team GmbH