Sie haben sich ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung in Deutschland gekauft und möchten die Ferienimmobilie nun an Urlauber vermieten? Das kann sich lohnen, denn bei einer ganzjährigen Vermietung können zum Teil sogar Renditen von bis zu sechs Prozent drin sein.
Tipps für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Ferienimmobilie
Die Gästenachfrage vor Ort mag noch so gut sein, wenn die eigene Ferienimmobilie zu wünschen übrig lässt, werden die Gäste nicht allzu zahlreich sein. Wir haben daher einige Tipps für Sie zusammengestellt, die Sie als Neueinsteigerin oder Neueinsteiger in der Vermietung an Feriengäste beachten sollten.
Ausstattung
Die Wohnung sollte den Bedürfnissen der Urlauber entsprechend ausgestattet sein. Generell ist es gut, wenn eine Ferienwohnung mindestens zwei Schlafzimmer hat. So kann sich jeder Gast bei Bedarf zurückziehen. Eine Einbauküche, ein modernes Bad und ein Stellplatz sollten vorhanden sein. Extras wie eine Sauna oder ein Kaminofen erhöhen die Vermietungschancen nochmals.
W-Lan Anschluss
Ein kostenlos zu nutzender WLAN-Anschluss gehört für viele Feriengäste mittlerweile zum Standard. Schnelles Internet ist im Übrigen auch die Voraussetzung für solche Mieter, die im Home-Office gern auch einmal einen Meerblick oder ein Bergpanorama genießen möchten.
Haustiere erlaubt!
Ein großes Plus von Ferienwohnung und Ferienhaus ist es, wenn die Gäste ihre Haustiere mitnehmen dürfen. Legen Sie dann aber Wert auf eine haustierfreundliche, also vor allem hundefreundliche, Einrichtung.
Internetauftritt / Homepage
Ein guter Internetauftritt mit ansprechenden Bildern und allen wichtigen Daten auf einen Blick ist das A und O, um neue Mieter zu gewinnen.
Flexible Reservierung
Punkten kann auch, wer eine flexible Reservierung anbieten kann. Nur die wenigsten Gäste buchen heute noch wochenweise von Samstag bis Samstag.
Stornierbarkeit
Immer mehr Menschen achten bei der Buchung ihres Urlaubsdomizils zudem auf eine kurzfristige Stornierbarkeit.