Produkttest Die Baufinanzierung der Hypovereinsbank im Test

Merkmale

Die Hypovereinsbank finanziert Darlehen im privaten Bereich bis zu einer Million Euro. Die Zinsbindungsfristen liegen zwischen fünf und dreißig Jahren. Eine Beleihung ist bis zu 100 Prozent des Beleihungswertes möglich. Finanzierungsangebote kommen nicht nur aus dem eigenen Haus, sondern auch von externen Partnern, also von anderen Banken und Sparkassen. Neben den jährlichen Sondertilgungsoptionen haben Kunden auch die Möglichkeit, eine fest vereinbarte Teilrückzahlung zu einem bestimmten Zeitpunkt vertraglich zu vereinbaren.

Zum Betrachtungszeitpunkt bietet die Hypovereinsbank für ein zehnjähriges Darlehen einen Effektivzins in Höhe von 0,35 Prozent pro Jahr – bei einer Beleihung von 60 Prozent, einer Darlehenssumme von 300.000 Euro und einer Anfangstilgung von 3,5 Prozent. Der Branchenschnitt für zehnjährige Darlehen liegt laut Biallo-Baugeld-Index bei derzeit 0,72 Prozent.

Stärken

Dank des großen Angebots von mehr als 400 Finanzierungspartnern gehört die Baufinanzierung der Hypovereinsbank zu den zinsgünstigsten am Markt – das gilt besonders bei langlaufenden Darlehen. Durch eine langfristige Zinsfestschreibung von bis zu 30 Jahren profitiert der Kunde von einer hohen Finanzierungssicherheit.

Kreditnehmer können die staatliche Förderung in die Baufinanzierung einbeziehen und ihren Baukredit mit zinsverbilligten KfW-Darlehen kombinieren. Es sind jährliche Sondertilgungen von fünf Prozent oder zehn Prozent möglich. Eine persönliche Finanzierungsberatung gibt es in allen Filialen.

Schwächen

Für Kreditsummen unter 100.000 Euro stellt die Hypovereinsbank keine Baufinanzierung bereit.

Fazit: Die Baufinanzierung der Hypovereinsbank gehört zu den besten und kostengünstigsten am Markt. Sie ist sehr flexibel und bietet eine hohe Zinssicherheit.