Auf einen Blick
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5% Anteil
5% Anteil
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Unser Fazit:
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Lokal verankert, überregional vernetzt, ihren Mitgliedern verpflichtet und demokratisch organisiert: Diese Merkmale kennzeichnen Genossenschaftsbanken wie die Volksbank Mittweida. Die Idee der Genossenschaft entstand im 19. Jahrhundert. Heute bietet die Volksbank Mittweida ihre Baufinanzierung bundesweit an.
Verbraucher erhalten das Baugeld, wenn sie sich in einem unbefristeten Angestelltenverhältnis befinden. Zehn bis 20 Prozent Eigenmittel sollten vorhanden sein. Allerdings sind hier auch 100-prozentige Beleihungen möglich.
Die Volksbank Mittweida finanziert den Kauf, den Neubau und die Modernisierung sowohl selbst genutzter als auch vermieteter Immobilien. Finanziert wird fünf bis 30 Jahre. Wer bereits eine Baufinanzierung am Laufen hat, kann – falls die Zinsen bei der Volksbank Mittweida geringer sind – das Angebot der Volksbank Mittweida für seine Anschlussfinanzierung nutzen.
Die Volksbank Mittweida bietet akzeptable Bauzinsen. Der Zinssatz hängt von der Beleihung sowie der Laufzeit ab. Bei einem zehnjährigen Baudarlehen mit einer Kreditsumme von 200.000 Euro und einer Beleihung von 60 Prozent verlangen die Finanzdienstleister zum Betrachtungszeitpunkt 0,79 Prozent effektiv pro Jahr. Die angenommene Tilgung beträgt 2,50 Prozent. Zum Vergleich: Beträgt die Beleihungssumme 80 Prozent, so steigt der Zinssatz auf 0,94 Prozent. Ab 150.000 Euro Darlehen gibt es einen Nachlass um 0,10 Prozentpunkte. Wird das Darlehen längere Zeit nicht abgenommen, fallen Bereitstellungszinsen an. Ab dem 13. Monat nach Zusage nimmt die Volksbank Mittweida diesen Extrazins. Der Aufschlag beträgt 0,02 Prozentpunkte. Für die Eintragung ins Grundbuch fallen 0,50 Prozent an.
Angehende Eigenheimer sollten grundsätzlich mindestens zehn bis 20 Prozent der Gesamtsumme aus eigenen Mitteln bestreiten können. Bei der Volksbank Mittweida sind aber auch 100-prozentige Beleihungen möglich. Wer wenig Eigenkapital mitbringt und daher eine höhere Beleihung benötigt, muss Zinsaufschläge in Kauf nehmen. Diese machen bis zu 0,35 Prozentpunkte aus.
Neben den Konditionen spielt auch eine kompetente Beratung bei der Baufinanzierung eine entscheidende Rolle. Hier kann die Volksbank Mittweida punkten, denn Beratung ist vor Ort möglich. Das Informationsangebot auf der Webseite ist allerdings begrenzt. Dort lassen sich aber erste Informationen abgreifen.
Kunden müssen mindestens 50.000 Euro abnehmen. Der Baufinanzierungsrechner endet bei einer Million Euro. Als Richtwert sollten Verbraucher jedoch mindestens zehn, besser aber 20 Prozent der Gesamtsumme aus eigenen Mitteln stemmen können.
Verbraucher müssen mindestens einen Tilgungssatz von 2,5 Prozent wählen. Sämtliche üblichen darüber liegende Raten sind auch möglich. Ein Maximum wird nicht genannt. Der Tilgungssatz lässt sich grundsätzlich dreimal ändern.
Es besteht einmal pro Kalenderjahr die Möglichkeit, bis zu fünf Prozent des ursprünglich ausgezahlten Darlehensbetrages als Sondertilgung auf das Darlehenskonto zu überweisen. Diese Sondertilgung führt zu einem Aufschlag in Höhe von 0,06 Prozent.
Die Volksbank Mittweida bietet alles in allem eine gute Baufinanzierung an. Der Zins ist das zentrale Argument einer Baufinanzierung. Hier landet man zwar nicht ganz vorne, macht aber noch eine gute Figur. Alles in allem ist das Angebot nicht schlecht.
