Immobilien sind knapp, Immobiliendarlehen dagegen nicht. Eine Baufinanzierung bekommen Sie heute gefühlt an jeder Ecke. Es gibt massenhaft Angebote. Wenn es konkret wird, nützen Ihnen die Offerten der vielen Banken jedoch recht wenig. Denn wenn Sie eine passende Eigentumswohnung oder ein Haus gefunden haben, muss alles ganz schnell gehen. Der Eigentümer oder der Immobilienmakler möchten innerhalb kürzester Zeit eine Finanzierungszusage sehen, um einen Notartermin zu vereinbaren. Wie Sie jetzt erst anfangen, bei diversen Banken und Sparkassen Angebote einzuholen, könnte Ihnen ein anderer Interessent, z.B. ein professioneller Immobilien-Investor, zuvorkommen.
Die Profis haben es einfacher als Sie. Da genügt oft ein Anruf bei der kooperierenden Bank, um eine Finanzierungszusage zu erhalten. Doch auch Sie können diesen Komfort nutzen. Mit einem kostenlosen Finanzmakler sparen Sie sich nerven- und zeitraubende Gespräche mit mehreren Banken. Ein professioneller Finanzmakler kennt "seine" Banken und weiß, bei welchen Instituten Ihr Wunschobjekt und Sie als künftiger Kreditnehmer am besten aufgehoben sind. Sie haben nur einen Ansprechpartner und dieser sorgt dafür, dass Sie die besten Zinsen für Ihre Baufinanzierung bekommen.
Als Vertreter Ihrer Interessen verhandelt der Finanzmakler mit infrage kommenden Banken, prüft staatliche Fördermöglichkeiten und überwacht Termine. Dadurch werden Sie massiv entlastet und sparen dabei sogar noch Geld. Wir können beispielsweise den Service von Hüttig & Rompf* empfehlen.
Die Leistungen eines Finanzmaklers im Vergleich zum Bankberater im Überblick:
Finanzmakler | Bankberater |
Zugriff auf mehr als 300 Banken über einen Berater mit guten Kontakten zu Banken | Sie erhalten nur das Angebot einer Bank |
Auswahl der besten Bauzinsen innerhalb weniger Stunden | Häufig dauert es länger, bis Sie einen Termin und ein Angebot bekommen |
Beratung persönlich, per Telefon oder Videotelefonat möglich | In der Regel müssen Sie in die Filiale zu einer persönlichen Beratung kommen |
Überwachung aller Formalitäten und Fristen durch einen Profi | Meist bekommen Sie keine Unterstützung über die eigentliche Finanzierung hinaus |
erhebliche Zeit- und Kostenersparnis | hoher Zeitaufwand, da Sie mit jeder Bank separat verhandeln müssen, um ein Angebot zu bekommen |
Sichtung und Aufbereitung Ihrer Unterlagen durch den Makler | Die Bank möchte die richtigen Unterlagen geliefert bekommen und bereitet diese nicht auf |
Hat gute Kontakte zu Banken, um auch individuelle Lösungen für schwierige Fälle zu finden | Bei schwierigen Fällen sind oft mehrere Anläufe nötig, um ein Angebot zu bekommen |
Berät Sie zu Klauseln und empfiehlt die Bank mit den besten Bedingungen für Ihre Bedürfnisse | Kann nur sein eigenes Produkt mit festgelegten Bedingungen verkaufen |