Produktcheck Baufinanzierung Degussa Bank

Charlotte Gonschorrek
von Charlotte Gonschorrek
17.05.2019
Auf einen Blick
  • "Clever Wohnträume erfüllen", das verspricht die Degussa Bank. Biallo.de hat das Angebot unter die Lupe genommen.
Artikelbewertung
Teilen
Schrift

Merkmale

Die Degussa Bank aus Frankfurt am Main bietet Privathaushalten im Rahmen der Baufinanzierung neben der klassischen Lösung auch Volltilgerdarlehen, Zwischenfinanzierungen und Anschlussfinanzierungen an. Zudem werden Förderprogramme der KfW mitberücksichtigt. Die Zinsbindung beträgt ein bis zehn Jahre. Auch 15 und 20 Jahre sind möglich. Bauherren oder Käufer einer bestehenden Immobilie müssen mindestens 50.000 Euro abnehmen. Außerdem schreiben die Frankfurter eine Mindesttilgungshöhe von zwei Prozent vor, höchstens können sich Kreditnehmer für 20 Prozent entscheiden. Die maximale Sondertilgungshöhe liegt bei fünf beziehungsweise zehn Prozent – allerdings fällt hierfür ein Zinsaufschlag an. Zudem darf die zu Beginn vereinbarte Laufzeit nicht unterschritten werden.

Auch für Freiberufler und Selbstständige ist der Kredit gegen einen Aufschlag von 0,15 Prozent zu haben. Ebenfalls etwas kostspieliger wird die Baufinanzierung, wenn man den bereitgestellten Kredit nicht zeitnah abruft. Jedoch fallen in den ersten neun Monaten noch keine Bereitstellungszinsen an. Danach erhebt die Bank 0,25 Prozent der Darlehenssumme.

Stärken

Die Zinssätze bewegen sich – zumindest in den kürzeren Laufzeiten von bis zu zehn Jahren – im Spitzenbereich des Biallo-Baufinanzierungsvergleichs. Zum Betrachtungszeitpunkt ergibt sich für zehnjährige Darlehen bei einer Beleihung von 60 Prozent und 2,5 Prozent Anfangstilgung für einen Kredit über 200.000 Euro ein attraktiver Effektivzins in Höhe von 0,85 Prozent.

Verbraucherfreundlich ist auch, dass die Degussa Bank gar nicht erst einprozentige Tilgungsraten anbietet, die eine Finanzierung über Jahrzehnte hinauszögern und damit extrem verteuern würde. Positiv: Bereitstellungszinsen fallen erst ab dem zehnten Monat an.

Schwächen

Die Sondertilgungsoption fällt zwar mit jährlich bis zu zehn Prozent üppig aus, dafür wird aber ein Obolus in Form eines Zinsaufschlags fällig. Bei den längeren Laufzeiten von 15 und 20 Jahren sind die Zinssätze zudem nicht mehr ganz so attraktiv wie in den kürzeren Laufzeiten.

Fazit: Die Zinssätze der Degussa Bank sind vor allem in den kürzeren Laufzeiten weit besser als der Durchschnitt. Die übrigen Konditionen sind ebenfalls gut.

Bewertung
Baufinanzierung Degussa Bank
Zinsen (80 Prozent) Zinshöhe (100%) 5.0 5.0
Laufzeiten (5 Prozent) verschiedene Laufzeiten (100%) 4.0 4.0
Sondertilgung (5 Prozent) Sondertilgung (100%) 5.0 5.0
Nebenbedingungen (10 Prozent) Bereitstellungszinsen (50%) 4.0 Bereitstellung ab (50%) 0.0 2.0
Gesamtbewertung (Bestnote: 5 Sterne) 4.7
Ihre Meinung ist uns wichtig
Charlotte Gonschorrek
Charlotte Gonschorrek
Autorin
Jetzt Artikel bewerten
E-Mail an den Autor
Artikel kommentieren
Charlotte Gonschorrek
Charlotte Gonschorrek

Sie gehört zu den Biallo-Mitarbeitern der ersten Stunde. Seit bald zwei Jahrzehnten sorgt die promovierte Naturwissenschaftlerin für die Datenbasis der Vergleichsrechner.

Sie recherchiert über Finanzprodukte- und -dienstleistungen und stellt tagesaktuell die Konditionen von mehr als hundert Banken zusammen. Ihr Fachwissen bringt sie auch als Autorin ein. Charlotte Gonschorrek testet Konten, Karten, Kredite und Geldanlagen. Sie schreibt Hintergrundberichte und Produktchecks.

E-Mail an den Autor
Artikelbewertung
Teilen
Drucken
Zur Startseite
Charlotte Gonschorrek
Charlotte Gonschorrek

Sie gehört zu den Biallo-Mitarbeitern der ersten Stunde. Seit bald zwei Jahrzehnten sorgt die promovierte Naturwissenschaftlerin für die Datenbasis der Vergleichsrechner.

Sie recherchiert über Finanzprodukte- und -dienstleistungen und stellt tagesaktuell die Konditionen von mehr als hundert Banken zusammen. Ihr Fachwissen bringt sie auch als Autorin ein. Charlotte Gonschorrek testet Konten, Karten, Kredite und Geldanlagen. Sie schreibt Hintergrundberichte und Produktchecks.

E-Mail an den Autor
Newsletter
Keine News mehr verpassen
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail Adresse ein:
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier.

Regeln für das Schreiben von Kommentaren:

  1. Kommentieren Sie sachlich und ohne persönliche Angriffe.
  2. Verfassen Sie keine Beiträge mit strafbarem, diskriminierendem, rassistischem, anstößigem, beleidigendem oder kommerziellem Inhalt und verweisen Sie nicht auf Seiten mit solchem Inhalt.
  3. Stellen Sie weder zu lange Texte noch Bilder ein, außer, wenn es unbedingt nötig ist.
  4. Veröffentlichen Sie keine personenbezogenen Daten Dritter, wie Namen, Adressen, Telefonnummern oder E-Mail-Adressen.
  5. Wenn Sie persönliche Mitteilungen oder Texte anderer Verfasser einstellen oder Kommentare anderweitig veröffentlichen möchten, beachten Sie die Rechte Dritter. Bei einer Verletzung dieser Rechte (z.B. Persönlichkeitsrecht, Urheberrecht, Datenschutz) haften Sie.
  6. Sie haben die Möglichkeit, Ihren Benutzernamen frei zu wählen. Sie sollten aber im eigenen Interesse markenrechtlich geschützte Namen vermeiden.

Quelle: www.datenschutzbeauftragter-info.de