Produktcheck Volltilgerdarlehen Degussa Bank

Merkmale

Die Degussa Bank besteht in ihrer heutigen Form seit 1979. Mit dem Zusatz "Worksite Bank" bietet die Bank einen besonderen Service. "Worksite Bank" bedeutet, dass sich die rund 250 Filialen vornehmlich auf Betriebsgeländen von Unternehmen und in Industrieparks befinden. Somit richtet sich das Institut speziell an Unternehmensmitarbeiter. Die Bank bietet Immobilienkredite ab einer Kreditsumme von 50.000 Euro an. Finanziert wird jegliche Art von Privatimmobilien, wobei neben Volltilgerdarlehen auch Annuitätendarlehen, Anschluss- und Zwischenfinanzierungen möglich sind. Förderprogramme (wie z. B. KfW-Darlehen) bezieht die Degussa Bank in ihr Finanzierungskonzept mit ein. Die Kreditlaufzeit für die Volltilgungsvariante kann zwischen 5 und 20 Jahre betragen. Sondertilgungen sind bis zu 5 Prozent der Darlehenssumme möglich, allerdings gegen Zinsaufschlag. Der Zinssatz liegt im Mittelfeld.

Stärken

Die Baufinanzierung der Degussa Bank bietet eine hohe Flexibilität. Bereitstellungszinsen von 0,25 Prozent pro Monat werden erst ab dem 10. Monat erhoben. Für Neufinanzierungen räumt die Bank einen Neubaupuffer bis 25.000 Euro ein. Die Degussa finanziert Objekte bis zu 100 Prozent (bei vermieteten Immobilien bis zu 90 Prozent) des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten.

Schwächen

Leider ist die Zinsbindung auf 20 Jahre begrenzt. Gerade bei den Volltilgerdarlehen wären auch längere Laufzeiten wünschenswert. Da sich die Geschäftsstellen in der Regel auf Firmengeländen befinden, sind die wenigsten Bankshops für jedermann zugänglich. Das erschwert den Besuch eines "Normalkunden" – bevorzugt man die persönliche Beratung.

Fazit: Die Degussa Bank bietet gute Zinsen. Das Volltilgerdarlehen ist ein vernünftiges, solides Angebot mit zahlreichen Variationsmöglichkeiten.