Produktcheck Baufinanzierung DEVK

Die DEVK bietet neben Versicherungen auch Baudarlehen an. Die Zinssätze für kurze Laufzeiten bewegen sich jedoch weiter nah am Durchschnitt. Dafür sind die Zinsen für längere Bindungsfristen stets in der Top-Gruppe. Doch der Reihe nach: Die Versicherung vergibt Baudarlehen für Nettobeträge ab 40.000 Euro. Laut Unternehmensangaben sind jährliche Sondertilgungen bis 20 Prozent möglich - und das kostenfrei. Außerdem fallen für den Kredit keine Schätzkosten an. Sollte sich die Kreditabnahme verzögern, fallen ab dem 13. Monat Bereitstellungszinsen in Höhe von 0,17 Prozent an. Die Zinskonditionen gelten einheitlich bis Beleihungen von 80 Prozent. Aufschläge gibt es nicht.

Besonders stark sind die Sondertilgungsregelungen: bis zu 20 Prozent im Jahr ohne Kosten - das ist kaum zu toppen. Auch dass erst ab dem 13. Monat Bereitstellungszinsen anfallen, ist hervorzuheben. Schluss endlich zeigen sich die Kölner auch bei höheren Beleihungen kulant. Auf einen Zinsaufschlag verzichtet die DEVK dann. Zudem sind lange Zinsbindungen möglich. Die Zinssätze sind gerade bei längeren Laufzeiten sehr attraktiv.

Die Zinssätze bei kürzerer Laufzeit - wie zehn Jahre - könnten noch etwas attraktiver ausfallen. Hier machen andere Versicherungen und Banken teilweise eine bessere Figur. Dafür stimmen die Konditionen in puncto Sondertilgung.

Wem die Sondertilgung wichtig ist, dem bietet die 1822 direkt bei zehnjähriger Bindungsfrist ein Angebot mit einem geringeren Zins. Bei zwanzigjähriger Laufzeit sind diese aber zum Betrachtungszeitpunkt in etwa gleich auf. Zudem verlangt die 1822 direkt einen Zinsaufschlag von 0,1 Prozent, wenn man jährlich 10 Prozent sondertilgen möchte.